Version: 7.3.0Navigation überspringen

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
12,50 Euro pro Quadratmeter
207 m²Bürofläche

SiPa Immobilien e.K.
Frau Sílke Sorge
SiPa Immobilien e.K.

H-Zooviertel: ca. 207 m² Büro-/ Kanzleiflächen 1.OG in Hannovers Zooviertel!!!

!!! Kanzlei / Büro / Agentur - Top Geschäftsadresse = Hannovers Zooviertel !!!
Hier handelt es sich um eine gut geschnittene Büro-/ Kanzleifläche von ca. 207 m² im Dachgeschoss eines gepflegten Bürohauses. Man erreicht die Fläche über die Treppe. Aktuell ist die Fläche in 1 Büro Empfang (2 AP), 6 Einzelbüros, 2 großzügig geschnittene Räume (Meeting oder GF mit Besprechungsecke), Serverraum, Teeküche und WCs unterteilt. Die Büros sind mit Textilbelag ausgelegt, die CAT7-Verkabelung liegt in Brüstungskabelkanälen. Alle Räume verfügen über Außenbeschattung und ausreichend Steckdosen. Der sehr schön breite Flur ist mit Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten. Zusätzlich kann eine Archivfläche von ca. 60 m² auf Wunsch im Souterrain bereitgestellt werden. Im Innenhof können 1-2 Parkplätze angemietet werden. Öffentliche Parkplätze sind vor der Liegenschaft und entlang der Loebensteinstraße (ehem. Hindenburgstraße) kostenfrei vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Raumaufteilung flexibel
  • 1. Geschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich
  • Fenster: Aluminium, Sonnenschutz

Lage

Zoo, Hannover (30175)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
!!! Kanzlei / Büro / Agentur - Top Geschäftsadresse = Hannovers Zooviertel !!!
Hier handelt es sich um eine gut geschnittene Büro-/ Kanzleifläche von ca. 207 m² im 1. OG eines gepflegten Bürohauses. Man erreicht die Fläche über die Treppe. Zurzeit ist die Fläche in 4 Büros 1-2 AP, 2 Einzelbüros, 1 Meeting oder GF mit Besprechungsecke, Serverraum, Teeküche und WCs unterteilt. Die Decken sind abgehängt und mit Spiegelrasterleuchten ausgestattet. Die Büros sind mit Textilbelag ausgelegt und sind mit Brüstungskabelkanälen ausgestattet. Der sehr schön breite Flur ist mit Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten. Zusätzlich kann eine Archivfläche von ca. 60 m² auf Wunsch im Souterrain bereitgestellt werden. Im Innenhof kann 1 Parkplatz angemietet werden. Öffentliche Parkplätze sind vor der Liegenschaft und entlang der Loebensteinstraße (ehem. Hindenburgstraße) kostenfrei vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²
12,50 Euro pro Quadratmeter
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages ab einer Laufzeit von 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei. Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K.

Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Vermieters und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Stichworte Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SiPa Immobilien e.K.
SiPa Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Otternhagener Straße 24 a, 31535 Neustadt am Rübenberge
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Sílke SorgeDein Kontakt
Online-ID: 2gxm756
Referenznummer: B085_207. OG1
SiPa Immobilien e.K.
Frau Sílke Sorge
SiPa Immobilien e.K.
  • Exposé