Einfamilienhaus zum Kauf 125.000 € 6 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 781 m²<br/>Grundstück Friedrichskoog 25718

Monat
6Zimmer
173 m²Wohnfläche
781 m²Grundstück

Herr Özgün Imren

DEGIV GmbH

Kapitalanlage mit Ratenkauf in Friedrichskoog !

Der Gesamtkaufpreis der Immobilie beträgt 225.000 €.
125.000 € zahlen Sie sofort. Den Rest in monatlichen Raten in Höhe von 833,33 € (bei 10 Jahren) oder 555,55 € (bei 15 Jahren). Die Verkäufer sind flexibel bezüglich der Laufzeit.

Dieses top gepflegte Haus steht als Kapitalanlage zum Verkauf. Das Verkäufer-Ehepaar (71 und 74 Jahre) verbleibt nach dem Verkauf mit einem Nießbrauchrecht in der Immobilie. Das bedeutet: SIE KÖNNEN NICHT UNMITTELBAR SELBST EINZIEHEN, die bisherigen Eigentümer bewohnen und pflegen weiterhin das Haus. Sie investieren in ein attraktives Objekt, das großzügig angelegt ist und durch eine ruhige Wohnlage in einer Kur- und Urlaubsregion hohe Lebensqualität bietet.

Der Verkehrswert der Immobilie wurde vor kurzem von einem unabhängigen Gutachter auf 570.000 € taxiert. Das Gutachten kann auch Wunsch gerne vorgelegt werden.

Sie erwerben die Immobilie somit zu einem sehr stark vergünstigten Kaufpreis und haben die Möglichkeit die Immobilie ohne Bank bei den Verkäufern in monatlichen Raten zu bezahlen.

Besondere Planungssicherheit gibt Ihnen auch die Tatsache, dass die Verkäufer weiterhin alle Kosten, die an der Immobilie entstehen übernehmen.

Die Wohnräume sind hell, wohnlich und zeitgemäß ausgestattet. Die Aufteilung des Hauses ermöglicht eine flexible Nutzung als eine oder zwei Einheiten.

Sowohl vor als auch hinter dem Haus lädt eine großzügige Gartenfläche ein, sich zu entspannen oder Freizeitaktivitäten zu genießen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.portal.degiv-Invest.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Carports

Lage

Friedrichskoog (25718)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen in der Urlaubsregion am UNESCO Weltnaturerbe Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer! Fußläufig erreichen Sie auf der Halbinsel in der Nordsee den Strand, aber auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sowie eine gute Restaurant-Auswahl. Auch eine Klinik und ein Thermalbad befinden sich in nächster Nähe. Weitere Möglichkeiten finden Sie in den nächstgelegenen Orten wie Marne oder Brunsbüttel. Über die Autobahn A23 erreichen Sie in 90 Minuten Hamburg. Mit einer regelmäßigen Busverbindung ist Friedrichskoog an die Bahnlinie St. Michaelisdonn-Itzehoe-Hamburg angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

722,54 €/m²

Provision für Käufer

16.957,50 inkl. MwSt.
3.57 % inkl. MwSt (16.957,50 €) vom Marktwert der Immobilie (475.000,00 €)

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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722,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

769 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.437 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).

Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.

Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr. Stichworte Carport vorhanden, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DEGIV GmbHGewerblicher Anbieter

Hopfenstraße 8, 80335 München

3 Jahre Partnerschaft

Herr Özgün ImrenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hjqs5a

Referenznummer: SzQfvjVD