Mehrfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 10 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Petriviertel Freiberg 09599

Monat
10Zimmer
240 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Frau Manja Herrmann

SIV Mittelsachsen GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Denk-mal darüber nach!

Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Altstadt von Freiberg mit Zufahrtsmöglichkeit auf das Grundstück und viel Platz zum Verwirklichen Ihrer Ideen.
Schaffen Sie sich ein Refugium nach einer kompletten Sanierung mitten in der Stadt!

Das historische Gebäude (1548) wurde im Laufe der letzten Jahrzehnte immer wieder umgebaut. In den letzten 30 Jahren wurde das Dach neu eingedeckt, vereinzelt Installationen (Heizung/ Sanitär/ELT) erneuert, die Fenster (teilweise) ausgetauscht.
Dennoch kann man vor einer zukünftigen Nutzung eine komplette Sanierung einplanen.

Im EG befinden sich Gewerberäume (ca. 80m²), im 1.OG eine leerstehende 4-Zimmer-Wohnung (ca. 120m²) und im 2.OG Büroräume sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Zur Zeit ist die Gewerbeeinheit im EG inkl. Nebenräume im Hof sowie eine Wohnung (ca. 80m²) im 2. OG vermietet.
Im Hof gibt es mehrere Nebengebäude und eine große Garage. Durch diese hat man eine Zufahrtsmöglichkeit zum Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Garten
voll erschlossen

Lage

Petriviertel, Freiberg (09599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Freiberg ist eine Kleinstadt mit ca. 40.000 Einwohnern und liegt an der Bundesstraße B 173 zwischen Chemnitz und Dresden. Über die B101 gelangt man zur Autobahn A4. Freiberg ist das Tor zum Erzgebirge und blickt auf eine lange Bergbautradition zurück. Die Stadt gehört zum UNESCO Welterbe Montanregion ERZGEBIRGE.
Bekannt ist Freiberg durch die älteste montanwissenschaftliche Universität der Welt - Bergakademie, das Schloss Freudenstein - heutiger Sitz der "terra mineralia" - eine der schönsten und größten Mineraliensammlungen der Welt oder den Dom St. Marien mit den weltberühmten Gottfried-Silbermann-Orgeln.
Die Stadt bietet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten - z.B. Johannisbad mit Sauna, Waldbad, Tierpark, Kino sowie einige Museen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1564
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

220000 €

916,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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916,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

718 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.592 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 320,00 m², vermietbare Fläche: 320,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1995

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SIV Mittelsachsen GmbHGewerblicher Anbieter

Poststr. 1A, 09599 Freiberg

Frau Manja HerrmannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2f8xk5p

Referenznummer: MH-2023-0240