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Christian Gohla Immobilienteam
Christian Gohla Immobilienteam

Wohnung zur Miete
670 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Christian Gohla Immobilienteam
Frau Valentina Fischer
Christian Gohla Immobilienteam
Bewertung: 5 von 5 Sternen

4- Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Steyerberg!

Die ebenerdige, attraktive Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern und ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich in Spitzenlage von Steyerberg. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Senioren, Pärchen oder eine wachsende junge Familie. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und liegt im Erdgeschoss. Besonders nennenswert ist die hochwertige Ausstattung, sowie die Barrierefreiheit.

Vom Wohnungsflur zweigen ab: das großzügige Wohnzimmer, die Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer. Die Einbauküche kann gerne von Mietern käuflich erworben werden. Das Duschbad befindet sich in einem modernisierten Zustand. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Doppelwaschplatz, eine Walk-In-Dusche.

Noch ein paar Detail-Informationen: Die Wohnräume sind mit makellosem Vinyl-Boden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Carportstellplatz.

Das historische Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Natursteinfassade und zum Teil verputzt wurde 1998 im historischen Gründerzeitstil erbaut und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Das Haus wird von einer Verwaltung betreut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Steyerberg, Steyerberg (31595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Steyerberg liegt südwestlich der Kernstadt von Nienburg und erstreckt sich auf beiden Seiten der Weser. Steyerberg hat eine lange Geschichte und ist vor allem für seine schöne Landschaft und seine historischen Bauwerke bekannt. Zu den Sehenswürdigkeiten gehöret unter anderem das Steyerberger Hünenbett. Der Ortsteil bietet auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Freizeiteinrichtungen.

Nienburg ist bekannt für seine idyllische Lage am Fluss und wird oft als "Perle an der Weser" bezeichnet. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege entlang der Weser, Boots- und Kanufahrten sowie zahlreiche Grünflächen und Parks. Auch die historische Stadtkirche St. Martin und das Rathaus im gotischen Stil sind einen Besuch wert.

Nienburg ist zudem für seine Feste und Veranstaltungen bekannt, darunter das jährliche Altstadtfest und der Weihnachtsmarkt. Auch das Nienburger Spargelfest und der Nienburger Herbstmarkt locken jedes Jahr viele Besucher an.

In der Umgebung von Nienburg gibt es zudem viele Ausflugsmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Steinhuder Meer, das größte Binnengewässer Nordwestdeutschlands. Hier kann man Wassersport betreiben, angeln oder einfach die Natur genießen.
Insgesamt bietet Nienburg eine gute Lebensqualität mit einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Flair.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
870 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
670 €
5,58 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2010 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Liebe Interessenten,

wir freuen uns über Ihre Anfrage. Wir bitten Sie, diese so detailliert wie möglich zu stellen. Im Nachgang erhalten Sie von uns eine Mieterselbstauskunft, die wir bitten uns vollständig ausgefüllt wieder einzureichen. Gerne gescannt per E-Mail. Wir behalten uns vor, vollständig ausgefüllte Anfragen bevorzugt zu bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen dann für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung

Da viele Wohnungen aktuell noch vermietet sind, bitten wir um Verständnis, dass wir eine Terminierung erst nach Abstimmung mit dem aktuellen Mieter vereinbaren können.

Für uns durch den Eigentümer gemachte Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christian Gohla Immobilienteam
Christian Gohla ImmobilienteamGewerblicher Anbieter
Bismarckstraße 37 , 31582 Nienburg (Weser)
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Partnerschaft
Frau Valentina FischerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gj735z
Referenznummer: 1044#UtQbH
Christian Gohla Immobilienteam
Frau Valentina Fischer
Christian Gohla Immobilienteam
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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