Gewerbegrundstück zum Kauf

1720000 €1.720.000 €345 €/m²

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4.974 m²Grundstück

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Oberwang (4882)

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360-Grad-Foto der Liegenschaft auf Anfrage verfügbar!

Das Grundstück liegt nur ca. 700m von der Autobahnabfahrt Oberwang entfernt im Gewerbegebiet.

Key Facts:


- Ideale Verkehrsanbindung
- Kanal, Wasser, Strom an der Grundstücksgrenze
- Kein Bebauungsplan vorhanden
- Bebauungsvorschlag ist mit der Gemeinde sowie der Landesstraßenverwaltung abzustimmen
- Betriebsbaugebietwidmung ca. 3370m²
- MB-Widmung ca. 900m²
- Grünlandwidmung ca. 704m²

Sonstiges Nebenspesen:
unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:


- Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages.
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Eintragungsgebühr
- 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt.
- diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)



Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.

. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...) Stichworte Bundesland: Oberösterreich, Lage im Gewerbegebiet