Einfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €2.491 €/m²

Finanzierung ab 3102 €/Monat

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12Zimmer

300,7 m²Wohnfläche

8.307 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Oberstein, Idar-Oberstein (55743)

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Diese Immobilie liegt versteckt im Herzen der Stadt, an einer rein privaten Zuwegung.

Idar-Oberstein ist eine Stadt im Bundesland Rheinland-Pfalz in Deutschland, bekannt vor allem durch ihre traditionsreiche Edelsteinindustrie. Historisch war die Stadt ein Zentrum für die Gewinnung und Verarbeitung von Edelsteinen, insbesondere Achaten, was ihr den Titel "Edelsteinstadt" eingebracht hat.
Viele lokale Unternehmen sind auf den Handel, die Bearbeitung und den Verkauf von Edelsteinen spezialisiert, und es gibt zahlreiche Fachgeschäfte, Werkstätten sowie Museen, die sich mit diesem Thema beschäftigen.
Auch der Tourismus spielt eine Rolle, da Besucher die Edelsteinminen, Schmuckwerkstätten und die landschaftlich reizvolle Umgebung erkunden können.

Wirtschaftlich hat die Stadt in den letzten Jahrzehnten jedoch mit strukturellen Herausforderungen zu kämpfen. Die Globalisierung und der wachsende Wettbewerb aus Ländern mit niedrigeren Lohnkosten haben die Bedeutung der Edelsteinindustrie verringert. Dies führte zu einem Rückgang an Arbeitsplätzen und wirtschaftlicher Aktivität in diesem Bereich.

Der Standort von BioNTech in der Region bringt eine neue Dimension in die lokale Wirtschaft, die historisch von traditionellen Industrien wie der Edelsteinverarbeitung geprägt war. Dies zeigt den Wandel hin zu High-Tech- und Biotechnologie-Industrien, die in Deutschland und weltweit an Bedeutung gewinnen. Die Präsenz von BioNTech in der Region könnte langfristig zu weiteren Investitionen in die biotechnologische und pharmazeutische Industrie führen und damit zur Diversifizierung und Stabilisierung der regionalen Wirtschaft beitragen.
Tourismus:

Touristisch hat Idar-Oberstein einiges zu bieten. Neben der Edelsteinindustrie, die Touristen aus aller Welt anzieht, sind auch die Felsenkirche, die Burgen und das Deutsche Edelsteinmuseum beliebte Ziele. Die Region bietet zudem schöne Wanderwege, insbesondere den "Saar-Hunsrück-Steig", und ist ein attraktives Ziel für Naturliebhaber.

In der Zukunft könnte der Tourismus weiter ausgebaut werden, zum Beispiel durch die Entwicklung von Erlebnis- und Bildungstourismus im Bereich Edelsteine und Schmuck. Auch der Gesundheitstourismus könnte angesichts der naturnahen Lage in der Hunsrück-Region Potenzial haben.

Distanzen zu den nächsten Wirtschaftsstandorten:

Mainz: ca. 100 km, etwa 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto.
Frankfurt am Main: ca. 140 km, etwa 1 Stunde und 40 Minuten mit dem Auto.
Saarbrücken: ca. 80 km, etwa 1 Stunde mit dem Auto.
Koblenz: ca. 110 km, etwa 1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto.

Diese Städte bieten durch ihre gute Erreichbarkeit weitere wirtschaftliche Anknüpfungspunkte und könnten als Standorte für Kooperationen oder als Märkte für Produkte aus Idar-Oberstein interessant sein. Die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten könnte zudem die Ansiedlung neuer Unternehmen fördern, die von der Expertise und den Ressourcen in Idar-Oberstein profitieren möchten.

Familienfreundliche Unterkünfte und Restaurants

Es gibt in Idar-Oberstein zahlreiche familienfreundliche Unterkünfte, von Hotels über Ferienwohnungen bis hin zu Campingplätzen. Viele Unterkünfte bieten spezielle Angebote für Familien, wie Kinderbetreuung oder Spielplätze.

Auch die Gastronomie in Idar-Oberstein ist auf Familien eingestellt. Es gibt mehrere Restaurants, die kindgerechte Menüs und Spielecken anbieten.
Veranstaltungen

Das ganze Jahr über finden in Idar-Oberstein verschiedene Veranstaltungen statt, die für Familien interessant sind, wie z.B. die Edelsteintage oder das Felsenfest, bei denen es oft auch spezielle Programme für Kinder gibt.

Fazit
Idar-Oberstein ist ein idealer Wohnort für Familien, die eine Kombination aus Abenteuer, Natur und Kultur suchen.