Werkstatt zum Kauf 365.000 € 245 m²<br/>Lagerfläche Tolk 24894

Werkstatt zum Kauf
365000 €
245 m²Lagerfläche

Frau Danica Prause

VR Immobilien eG

Ansprechendes Gewerbeobjekt mit vielfachen Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage

Im Herzen von Tolk steht dieses ansprechende Gewerbeobjekt, welches 1970 in Massivbauweise errichtet wurde und durch seine wohldurchdachte Raumaufteilung punktet. Das Objekt wurde ursprünglich als Filiale einer regionalen Genossenschaftsbank genutzt und bietet mit seinen 245q/netto ausreichend Platz für neue Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie das großzügige und helle Foyer, welches Sie auch über einen separaten Seiteneingang betreten können.
Über die lichtdurchluteten Büros im ersten Stock, die zum Teil mit hochwertigem Parkettboden versehen sind, gelangen Sie auf einen umlaufenden Balkon und können den Blick ins Grüne genießen.
Eine große Küche und das separate WC runden diese Ebene ab.
Das Dachgeschoss bietet einen weiteren Aufenthaltsraum und die Möglichkeit zum Ausbau des Dachbodens.
Das Gebäude ist voll unterkellert und somit stehen Ihnen diverse Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Auch ist die Möglichkeit zur Erweiterung der Sanitäranlagen gegeben.
Für Ihre Gäste oder Kunden sind eine Vielzahl von Parkplätzen vor und neben der Immobilie nutzbar- auch steht eine Garage am Objekt zur Verfügung.
Rückseitig können Sie den unverbauten Blick über die Koppeln aus dem Garten genießen.
Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung. Des Weiteren wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
11 Stellplätze
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Teppich
voll erschlossen

Lage

Tolk (24894)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tolk ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg. Mit seinen ca. 1035 Einwohneren liegt Tolk im Herzen Angelns und bietet mit Anbindung an die B201 eine Direktverbindung nach Schleswig und zur Autobahn A7.
Tolk selbst verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung finden Sie im 10 Minuten entfernten Schleswig.
Über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist der Freizeitpark " Tolk- Schau", der Groß und Klein immer wieder auf's Neue begeistert und für unvergessliche Erlebnisse sorgt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

365000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 245,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immobilien eGGewerblicher Anbieter

Stadtweg 10, 24837 Schleswig

6 Jahre Partnerschaft

Frau Danica PrauseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eecs5z

Referenznummer: 7147-Pr