Reihenmittelhaus zum Kauf

309000 €309.000 €1.925 €/m²

Finanzierung ab 1296 €/Monat

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7Zimmer

160,5 m²Wohnfläche

220 m²Grundstück

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(Alt-) Siegen - Achenbach, Siegen (57072)

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Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1956 befinde sich im Siegener Stadtteil Achenbach. Das Grundstück umfasst mit 220 qm einen gepflasterten Terrassenbereich und eine Wiesenfläche, die zum Entspannen und Gestalten einladen. Zudem befindet sich hier eine Gartenhütte.

Im Jahr 1999 wurde die Immobilie um einen Wintergarten erweitert, der zusätzlichen Wohnraum und eine helle Atmosphäre schafft. Hier befindet sich der Essbereich. Um die Ecke liegt das gemütliche Wohnzimmer, das mit der Nähe zum Kamin zum Entspannen einlädt. Ebenso grenzt die neuwertige Küche an den Essbereich an und sorgt mit einer Durchreiche für kurze Laufwege!
Auf dieser Ebene befinden sich ebenso ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das die Möglichkeit zum ebenerdigen Wohnen bietet.

Über die Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, hier stehen 3 weitere Räume zur Verfügung. Neben einer zweiten Küche, die problemlos auch als weiteres Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte, befindet sich hier das Elternschlafzimmer, sowie ein großzügiger Raum, der sich vielseitig als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder weiteres Wohnzimmer nutzen lässt. Er ist mit einer großen Fensterfront und einem Pelletofen (2007) ausgestattet und bietet direkten Zugang in den Garten.
Ein modernes Badezimmer, das 2017 erneuert wurde, sowie der Heizungs- und Waschraum runden diese Etage ab.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. (separates Flurstück mit 32 qm).

Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer im UG, sowie überwiegend die Böden, Haus- und Zimmertüren, sowie Teile der Elektrik modernisiert.

Die Wohnlage in Siegen-Achenbach bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur, die zu Spaziergängen oder anderen Freizeitaktivitäten einlädt.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen etc. vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte und somit keine Haftung übernommen wird. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten.

Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer:

- Durchführung von Besichtigungen
- professionelle Beratung
- Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses
- Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer
Oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlage an andere Baufinanzierer
- Prüfung des Kaufvertrages
- Begleitung bei Notar und Behörden
- Service auch über den Kauf hinaus Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1