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Terrassenwohnung zur Miete
900 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3,5Zimmer
135 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Weibersbrunn, Weibersbrunn (63879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Privater Anbieter

Preise

Warmmiete
1180 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
900 €
6,67 €/m²
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
2.500 €

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Waschraum
  • Einbauküche

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sehr gepflegte Traumwohnung Die Wohnung liegt im idyllischen Weibersbrunn im Naherholungsgebiet Spessart und dem Naturschutzgebiet Hafenlohrtal (Foto) an der A3 zwischen Frankfurt und Würzburg.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer zur eigenen Nutzung liebevoll gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet und z.b. deutlich mehr Steckdosen als üblich.

Über die riesengroße Außenterrasse erreicht ihr die eigene Haustüre. Der lichtdurchflutete Flur lässt genug Platz für Schuhe und Regale.

In fast allen Zimmern liegt hochwertigster Vollholzparkett. So auch im Schlafzimmer mit 2 Fenster. Im Kinderzimmer liegt Korkfußboden, der auch gerne mal strapaziert werden darf.

Im frisch ausgebauten Keller mit 2 Lichtschacht-Fenster und Teppichboden, lässt sich ideal Sport treiben und ein Hobbyraum aufbauen. In Absprache kann der Boden ausgetauscht werden, wenn jemand eine Kunstwerkstatt oder Atelier hier gestalten möchte.

Das Master-Badezimmer im römisch-orientalischen Stil mit runder Badewanne und großer Dusche lädt zum Wellness ein. Terrakotta-Fliesen mit königsblauen Elementen wurden von uns immer mit Mitbringsel aus Marokko, Türkei oder Ägypten zu einer Hamam-Oase dekoriert. Im Badezimmer ist Fußbodenheizung.

Das geräumige Wohnzimmer kann auch zusätzlich noch Platz für einen großen Esstisch bieten. Die Säulen und Lichtgestaltung ist dem römischen Villendesign entsprechend. Die Steinwand rundet das optische Highlight ab.

Die Küche wird vermietet (50€/Monat zusätzlich) sodass ihr keine neue Küche kaufen müsst. Sie ist aus Holz und sehr gut geschnitten. Platz für eine Ess-Theke ist genug vorhanden. Die aktuellen Mieter haben Hochschränke installiert, wir hatten diese abmontiert. Es steht euch frei, dies in Absprache mit uns zu gestalten.

Das kleine Gäste WC mit Fenster ist gold wert und fügt sich ideal ins Familienkonzept ein.

Gerade an Weihnachten lässt sich ein zauberhaftes Winter-Wonderland auf der Terrasse erschaffen. In Weibersbrunn stehen die Chancen auf weiße Weihnacht übrigens am Besten.

Der sehr große Keller/-Hobbyraum und die Außenterrasse sind mit weniger als 1/3 in die qm eingeflossen. 75qm Süd-Terrasse und mehr - Eigene Haustüre
- 2 Schlafzimmer
- Eigener Bereich für Waschmaschine/Trockner
- 2 Bäder
- 75qm Terrasse mit Kinderspielarea
- Küche (50€/Monat zusätzlich)
- Garage (85€/Monat zusätzlich)
- Hochwertige Ausstattung
- Hobbyraum
- Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Abrechnung erfolgt nach Zähler und Ölpreis.

108qm Wohnraum + 30qm Hobbyraum+75qm Terrasse+Garage. Naturpark Spessart vor der Tür In Weibersbrunn auf dem Berg mitten im Spessart. Sehr sonnige Lage mit schönem Ausblick. Die Wohnung liegt 3 Minuten mit dem Auto von der A3 entfernt und Städte wie Frankfurt (ca 50 Min) und Würzburg (ca. 35 Min) leicht erreichbar.

In Weibersbrunn liegt alles fußläufig, ob Krippe, Kindergarten, Ortsladen oder Schule. Hausarzt, Zahnarzt und gutbürgerliche Restaurants / Hotels sind vorhanden. Das rege Vereinsleben heißt auch Zugezogene willkommen.

Ruhe findet ihr im Naturpark Spessart - dieser liegt nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Natürlich sind auch sportliche Highlights geboten. Kennenlernen Wir freuen uns auf langfristige und herzliche Mieter!

Bei Interesse, sendet uns bitte eine kurze Vorstellung inkl. Personenanzahl, (Haustiere?), Beschäftigung und möglicher Einzugstermin. Anhand einer Vorauswahl werden wir Besichtigungstermine mit den aktuellen Mietern absprechen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Eigene Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 27qba5k
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt