Bürofläche zur Miete provisionsfrei 3.950 € 6 Zimmer 168 m²<br/>Bürofläche Beselerplatz 3 Groß Flottbek Hamburg 22607

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
3950 €Nettomiete zzgl. NK
6Zimmer
168 m²Bürofläche

Herr Jan Dehne

IMMNET GmbH Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

traumhafte Altbau-Gewerbefläche am Othmarscher Bahnhof

Die traumhafte Gewerbefläche befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Mit einer großzügigen Mietfläche von etwa 168 m² inspiriert sie durch ihre hohen Decken und den charmanten Jugendstil-Stuck. Die Raumaufteilung mit den sechs Büros ist großzügig gestaltet und der Grundriss überaus ansprechend.

Zwei geschmackvoll gestaltete WC´s - ergänzen das Ambiente perfekt. Der Bodenbelag aus Pitch Pine erstreckt sich elegant durch die gesamte Mietfläche und sorgt für ein äußerst angenehmes Raumgefühl.

Die geräumige Einbauküche bietet nicht nur modernste Ausstattung, sondern auch ausreichend Platz für einen Esstisch für eine entspannte Mittagspause. Ein weiteres Highlight sind die beiden großzügigen Loggien, welche in den Pausen zum Verweilen einladen.

Ein PKW- Stellplatz kann leider nicht mit angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Reinigungsservice
Fenster: Holz

Lage

Beselerplatz 3, Groß Flottbek, Hamburg (22607)

Othmarschen besticht durch seine grüne Umgebung, die von hübschen Altbauvillen und gepflegten Gärten geprägt ist. Die Nähe zur Elbe verleiht dem Stadtteil eine besondere Atmosphäre und ermöglicht erholsame Spaziergänge am Ufer oder in den nahegelegenen Parks.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß in der Waitzstrasse erreichbar und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S1 BHF Othmarschen) ist ebenfalls optimal, sodass Sie problemlos das Hamburger Stadtzentrum oder andere beliebte Stadtteile erreichen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

4410 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3950 €

Nebenkosten

340 €

Heizkosten

120 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

13.000,-

Weitere Informationen

Sonstiges Die Miete wird nach dem Verbraucherpreisindex (VPI) indexiert.

Es wird nicht auf Umsatzsteuer optiert. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMNET GmbH ImmobilienGewerblicher Anbieter

Luruper Chaussee 125 Haus 8a, 22761 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jan DehneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8da52

Referenznummer: BSP3 EGre