Praxis zum Kauf

690000 €690.000 €

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371,6 m²Bürofläche

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Bersenbrück, Bersenbrück (49593)

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Zum Verkauf stehen zwei Gewerbeeinheiten innerhalb eines gepflegten Gesundheitshaus in Bersenbrück. Das durchdachte Objekt wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.

1. Gewerbebereich: Das Bewegungsbad mit Sauna

Auf 194 m² erstreckt sich im Kellergeschoss das beliebte Bewegungsbad, in dem gut besuchte Kinderschwimmkurse angeboten werden.
Auch wird dieser Bereich sehr gerne für Kindergeburtstage gebucht. Ein eigener Essbereich steht für solche Anlässe ebenfalls zur Verfügung.

Eine Sauna sorgt für weitere, regelmäßige Besucher. Der Dusch- und Umkleidebereich ist modern und ansprechend gestaltet.


2. Gewerbeteil: Der Fitnessbereich

Auf gut 177 m² erstreckt sich im Erdgeschoss und dem Kellergeschoss ein modernes Fitnessstudio.
Der untere Bereich hat eine großzügige Freifläche und ist ideal für Rehasport oder Gruppengymnastik geeignet.

Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss werden eine Vielzahl von Fitnessgeräten angeboten. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für ein angenehmes Ambiente.
Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für Abkühlung.
Auch hier befinden sich moderne Umkleide- und Duschbereiche.

Sonstiges Für Rückfragen steht Ihnen unsere Immobilienberater Elmar Gröver gerne telefonisch unter 0251-4184821 oder per Mail e.groever@homann-immobilien.de zur Verfügung. Stichworte Gesamtfläche: 371,60 m², vermietbare Fläche: 371,60 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.54, Distanz zur Autobahn: 10.28, Distanz vom Zentrum: 0.50