Doppelhaushälfte zum Kauf 274.500 € 5 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 270 m²<br/>Grundstück Oberlungwitz 09353

Monat
5Zimmer
144 m²Wohnfläche
270 m²Grundstück

Firma Immobilienberatung Behrendt

Immobilienberatung Behrendt

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmante Doppelhaushälfte wartet auf Sie!

Hallo liebe Hausinteressenten,

Ihr sucht ein Familiendomizil in einer ruhigen und grünen Lage?
Aber trotzdem sind euch kurze Wege zum Nahverkehr, Schule, Kita oder zum Einkaufen wichtig?
Eine Doppelhaushälfte mit sehr schön angelegtem Garten passt zu euren Suchparametern?
Ein Carport wäre ebenso wünschenswert?

Dann solltet Ihr diese schöne Doppelhaushälfte genauer anschauen. Wir bieten euch eine virtuelle 360° Besichtigung zu dieser Immobilie an. Den Link bekommt Ihr zusammen mit dem Anfrageexposé.

Die Immobilienberatung Behrendt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Carport
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Oberlungwitz (09353)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend der Kleinstadt Oberlungwitz, die durch grüne Landschaften, gepflegte Gärten und eine friedvolle Umgebung besticht. Oberlungwitz, bekannt für seine hohe Lebensqualität, bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und städtischer Nähe.

Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gut unterhaltenen Einfamilienhäusern und hilfsbereiten Nachbarn, die eine enge Gemeinschaft pflegen. Hier erleben Sie ein Gefühl von Sicherheit und Zusammenhalt, welches besonders Familien zu schätzen wissen. Die Umgebung ist ideal für lange Spaziergänge oder Radtouren, da zahlreiche Parks und Grünflächen nur einen Steinwurf entfernt sind.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur von Oberlungwitz hervorragend ausgebaut.
Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bzw. Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Handwerksläden wie Bäcker, Fleischer und Co.. Auch Ärzte und Apotheken sind direkt im Ort zu finden.

Für Pendler und Vielreisende bietet die Nähe zur Autobahn, die lediglich 3,26 Kilometer entfernt ist, eine erstklassige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Dadurch ist Oberlungwitz nicht nur mit den benachbarten Städten und Gemeinden, sondern auch mit größeren Metropolen optimal verbunden. Dies erleichtert den täglichen Arbeitsweg und ermöglicht spontane Wochenendausflüge in die Umgebung.

Familien mit Kindern profitieren besonders von der exzellenten Lage. Ein moderner naheliegender Kindergarten sorgt für eine kindgerechte Betreuung der kleinsten Familienmitglieder. Alle weiteren Einrichtungen wie Grundschule, Mittelschule und das Gymnasium befindet sich in fußläufigen bis nahen Umfeld, siehe unsere Detailaufstellung zum Standortumfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

274500 €

1.906,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.906,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

561 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.605 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Käuferprovision.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir die Provision, 3,57 % inkl. MwSt, auf der Basis des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz (3,57 % inkl. MwSt.) mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Haftungsausschluss:
Die hier und in den nachfolgenden Anlagen gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. seiner Vertreter. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben sind unbedingt vertraulich zu behandeln. Ohne unsere Zustimmung ist die Weitergabe an Dritte unzulässig und verpflichtet zu Schadenersatz in Höhe der entgangenen Gesamtprovision. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.77, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.10, Distanz zum Gymnasium: 3.18, Distanz zum Flughafen: 7.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.78, Distanz zur Autobahn: 3.26, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.14, Distanz vom Zentrum: 13.07

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienberatung BehrendtGewerblicher Anbieter

Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Firma Immobilienberatung BehrendtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrbq57

Referenznummer: 552_1