Wohnung zum Kauf 171.300 € 2 Zimmer 63,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Großzschocher Leipzig 04249

Monat
2Zimmer
63,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Stephan Gräfer

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Kapitalanlage: Vermietete, attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon in hochwertig errichtetem MFH

Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision.

EIN BEISPIEL:
Die attraktive 2-Zimmerwohnung mit schönem Balkon und herrlichem Blick gehört einem hochwertig errichteten Neubau-Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an.
Die Wohnung verfügt über Außenjalousien zum Schutz vor Wärme & Lärmimmission, eine moderne offene Küche, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne & Waschmaschinenanschluss & einen praktischer Abstellraum. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum genutzt werden. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich und zeichnet sich durch eine sehr gute ÖPNV-Lage aus. Durch den sehr guten Energiekennwert C kann der Mieter an Nebenkosten sparen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
vermietet

Lage

Großzschocher, Leipzig (04249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage ist perfekt!

Die Immobilie liegt im schönen Stadtteil Großzschocher, im Südwesten von Leipzig. Der ÖPNV ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Stadtteil ist mit der Straßenbahnlinie 3 sowie den Buslinien 65, 162 und N1 der Leipziger Verkehrsbetriebe (LVB) angebunden. Mit Bus und Bahn ist man in nur 20 Minuten im Stadtzentrum! Großzschocher hat eine Oberschule, eine Grundschule, die Staatliche Studienakademie Leipzig und die Ruth-Pfau-Schule, ein Berufliches Schulzentrum für Gesundheits- und Sozialwesen. Außerdem befinden sich in der Umgebung die Elsteraue, ein Teil des Leipziger Auwalds, einige Seen und ein Naturbad. Der Cospudener See ist nur 2,5 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1997
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

171300 €

2.679,49 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

0
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Die evtl. noch fehlenden Angaben zum Energieausweis liegen zur Besichtigung vor.

Provisionsfrei!

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 29.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.94, Distanz zum Bus: 0.2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Stephan GräferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8fd52

Referenznummer: HA2413472