Wohnung zum Kauf 115.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Heidstock Völklingen 66333

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Patrick Ruschmann

Immobilienberatung Patrick Ruschmann

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eigentumswohnung auf dem Heidstock

Diese wunderschöne 4 Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-stöckigen Gebäudes in Völklingen. Eine exklusive Ausstattung mit einem Mix aus modernen und klassischen Elementen und hochwertigen Materialien machen diese Einheit zu einer echten Augenweide.

Die 100 m² Wohnfläche ist großzügig aufgeteilt; Die große Diele bietet Zugang zum Gäste-WC und zum hellen, freundlichen, großzügig geschnittenen Wohn/Esszimmer mit Fernsehzimmer und Sofa, sowie einer separaten Küche.
Die sanitäre Ausstattung besteht aus einem neuen großen Bad mit Wanne. Der Bodenbelag ist eingängig in einem hochwertigen Parkettboden gehalten. Dieser hochwertige Bodenbelag ist eines der Schmuckstücke der Wohnung. Die überwiegend sehr hochwertigen Möbel, ausgenommen sind Deko, Leuchten, und einzelne Elektroartikel, stehen ebenfalls zum Verkauf, wenn gewünscht. Aufgrund der erhöhten Wohnlage hat man einen einzigartigen Ausblick über die umliegenden Wälder, sowie in Richtung Völklingen.

Hier finden Sie ein "Rundum-Sorglospaket" vor. ! Sie müssen sich weder um lästige Gartenarbeit noch um sonstige Arbeiten rund ums Haus kümmern. Diese Arbeiten werden von einem Hausmeister, bzw. einem Gärtner liebevoll erledigt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Hier ist genügend Lagerfläche/Abstellfläche vorhanden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitteln Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Heidstock, Völklingen (66333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese sehr schöne und sehr gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Völklingen. Die Mittelstadt Völklingen ist mit rund 40.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt des Saarlandes und gehört dem Regionalverband Saarbrücken an. Weithin bekannt ist Völklingen durch das UNESCO-Weltkulturerbe Völklinger Hütte, das jährlich von mehr als 200.000 Touristen besucht wird.

Die Mittelstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier findet man eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, sowie Kindergärten, alle Schulformen, Krankenhaus, 2 Schwimmbäder und andere Sportstätten. Die gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken u. Saarlouis werden Sie schätzen. Bahn- und Busverbindungen in alle Richtungen stehen zur Verfügung. Die Autobahn A620 sowie die A1 (AS Riegelsberg) erreichen Sie in wenigen Minuten.

Das Wohnung ist ideal für eine kleine Familie, die ein Zuhause sucht, das viele Annehmlichkeiten und eine sehr gute Lage bietet, oder als Kapitalanlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

115000 €

1.150 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

305 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.150 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

816 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.584 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57%, inklusive 19% MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposés genannten Objektangaben / Informationen sind wir auf die
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienberatung Patrick RuschmannGewerblicher Anbieter

Annastr. 21, 66386 Sankt Ingbert

Patrick RuschmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3j755

Referenznummer: 6651