Einfamilienhaus zum Kauf 780.000 € 6 Zimmer 143,5 m²<br/>Wohnfläche 908 m²<br/>Grundstück Schmöckwitz Berlin 12527

Monat
6Zimmer
143,5 m²Wohnfläche
908 m²Grundstück

Frau Elena Tag

ImBauFin GmbH

Ihr neues Eigenheim wartet auf Sie! Wohnen Sie in Naturidylle, direkt am Wald

In diesem schönen Einfamilienwohnhaus werden Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen! Das hochwertige Einfamilienwohnhaus, erbaut in den Jahren 1992/1993 von der Firma KAMPA, überzeugt durch seine Pflege und Qualität. Das Einfamilienhaus wurde auf dem massiven Keller in Fertigteilbauweise errichtet. Das Erdgeschoss wurde von außen verklinkert und die Giebelseiten im Dachgeschoss sind mit Werzalitplatten verkleidet. Zum Kellergeschoss gibt ebenso ein Zugang von außen wie von innen. Es gibt eine Tiefgarage.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage und ein Gästehaus. Im gesamten Haus, außer Keller und Arbeitszimmer im EG, wurde ebenso wie im Gästehaus eine Fußbodenheizung verlegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Schmöckwitz, Berlin (12527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Karolinenhof liegt am südöstlichen Rand von Berlin. Bis zum Stadtzentrum von Berlin sind es ca. 22 km Entfernung (Luftlinie).
Das Grundstück liegt südlich der Straße und grenzt mit seiner westlichen Seite unmittelbar an den Wald (Stadtforst). Bis zum Langen See sind es ca. 800 m Entfernung. Die Nachbargrundstücke sind mit Einfamilienhäusern bebaut. Bis zum Zentrum von Köpenick (Rathaus) sind es ca. 12 km Entfernung.
Die zum Wohnen erforderliche Infrastruktur ist in Karolinenhof nur bedingt vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine Schule sind in Schmöckwitz, ca. 1,7 bis 2,0 km entfernt, vorhanden. Der öffentliche Personennahverkehr ist in Karolinenhof vorhanden.
Das Grundstück liegt an einer befestigten Straße, die nicht endgültig ausgebaut ist. Ein Gehweg fehlt.
Bis zur Straßenbahn sind es ca. 400 m Entfernung. Mit der Straßenbahn gelangt man zur S-Bahn (Bahnhof Grünau). Der Bahnhof ist ca. 4,1 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

780000 €

5.434,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des Notarvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.434,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.069 €/m²

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8.968 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) übermitteln.
Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird in unserem Beisein durchgeführt.

Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen des Verkäufers. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

ImBauFin GmbHGewerblicher Anbieter

Gewerbestr. 11, 15366 Hoppegarten

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Online-ID: 2ex9k5e