Wohnung zum Kauf 72.000 € 2 Zimmer 49,6 m²<br/>Wohnfläche Euba Chemnitz-Euba 09128

Monat
2Zimmer
49,6 m²Wohnfläche

Frau Kerstin von Schweinichen

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH Geschäftsleitung

ANSPRUCHSVOLLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE ...

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Neubauwohnanlage, mitten in der Natur, vor den Toren der Stadt Chemnitz - in Euba.

Die kleine Anlage, die in den 90ern erbaut wurde, ist in einem tadellos gepflegten Zustand.

Der besondere Pluspunkt dieser Wohnung ist der durchdachte Grundriss, der die knapp 50 m² sehr großzügig - und trotz Dachgeschoss - sehr hell wirken läßt.

Ein weiteres Highlight ist die eigene Garage, die vom Haus aus begehbar ist. Das Tor öffnet sich mit Hilfe einer Funkfernsteuerung.

Mieteinnahmen inkl. Garage p.a. 4560,00

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Euba, Chemnitz-Euba (09128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Euba gehört erst seit 1994 zu Chemnitz. Der Stadtteil liegt im Osten der Stadt und ist auf Grund der ruhigen Lage eine gesuchte Wohngegend. Der dörfliche Charakter ist hier weitgehend erhalten geblieben. Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs ist durch Handelseinrichtungen gegeben
.In diesem Stadtteil sind traditionell kleine Handwerks-, Gewerbe- und landwirtschaftliche Betriebe vorhanden. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule. Die älteren Schüler besuchen die Mittelschule im Nachbarort Niederwiesa bzw. die Gymnasien in Chemnitz. Eine Stadtbuslinie verbindet diesen Stadtteil mit Chemnitz.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

72000 €

1.451,61 €/m²

Provision für Käufer

2975 €

Laufende Kosten

Hausgeld

278.94 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.451,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

839 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.891 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: D

Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn - und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn - und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben die von uns nicht kontrolliert worden sind.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 1,00 m², 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH GeschäftsleitungGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 25a, 36037 Fulda

Frau Kerstin von SchweinichenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdqp5k

Referenznummer: 35581