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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
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Reihenmittelhaus zum Kauf 268.000 € 6 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 273 m²<br/>Grundstück Alt-Kücknitz / Dummersdorf / Roter Hahn Lübeck 23569
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
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Reihenmittelhaus zum Kauf 268.000 € 6 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 273 m²<br/>Grundstück Alt-Kücknitz / Dummersdorf / Roter Hahn Lübeck 23569
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Reihenmittelhaus zum Kauf
268000 €2.233 €/m²
Finanzierung ab 1124 €/Monat
6Zimmer
119 m²Wohnfläche
273 m²Grundstück

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Diana Veh
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

In die große Wohnung oben einziehen, unten Miete erzielen!

Es handelt sich um ein schönes Mittelreihenhaus in einer gefragten, ruhigen und doch zentralen Lage in Kücknitz.
Derzeit ist das Haus in zwei Wohneinheiten geteilt, das Erdgeschoss ist vermietet.
Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und ist sofort bezugsbereit!

Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Kücknitz angesiedelt. Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1929 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Lübeck genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 120 m². Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Die Heizung läuft über das Verbrennen von Gas.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Alt-Kücknitz / Dummersdorf / Roter Hahn, Lübeck (23569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus in Lübeck, Kücknitz, bietet städtisches Flair in einer bequemen Entfernung von 1,4 km zum Stadtzentrum. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, mit einer Zugstation in 1,8 km Entfernung, einer Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in 300 m und 1,4 km Entfernung. Die Nachbarschaft ist mit drei Supermärkten, drei Bäckereien, einem Drogeriemarkt, einem Einkaufszentrum und einem Baumarkt gut ausgestattet. Eine Schule, drei Kindergärten, eine Allgemeinmedizin, eine Urologie und drei Apotheken sorgen für Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe. Genießen Sie Kaffee und Snacks in einem der fußläufig erreichbaren Cafés und lokale Küche in der Kneipe. Freizeitaktivitäten sind mit einem Minigolf, einem Museum, einem Aktivpark und einem Fitnessstudio in der Nähe abwechslungsreich. Entspannen Sie in einem von drei nahegelegenen Parks.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1929
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
268000 €
2.233,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR

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x-fache Miete
53,17
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.233,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.202 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.710 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift und weiterer Objektbilder.

Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Raumwunder bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Sparkasse zu Lübeck AG ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
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Partnerschaft
Frau Diana VehDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gxqc5b
Referenznummer: 104-24-004458
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Frau Diana Veh
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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