Einfamilienhaus zum Kauf

475000 €475.000 €1.795 €/m²

Finanzierung ab 1968 €/Monat

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8Zimmer

264,7 m²Wohnfläche

1.470 m²Grundstück

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Leer, Leer (Ostfriesland) (26789)

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In einer innenstadtnahen Wohnlage und auf einem mit üppigem Grün bewachsenen Sackgassengrundstück bieten wir Ihnen dieses äußerst großzügige und vielfältig nutzbare Wohnhaus zum Kauf an. Es wurde 1981 in massvier Bauweise errichtet und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss (ca. 148 m²): Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche mit angrenzender Speisekammer, zwei Schlafzimmer, Bad mit bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Garderobe, Windfang, Diele, Flur;

Obergeschoss (ca. 116 m²): Vier Zimmer, davon eins mit Küchenanschlüssen, Duschbad, Abstell-/Heizungsraum, Windfang, Diele, Flur.

Das Kellergeschoss mit insgesamt ca. 67 m² und fünf Räumen, davon einem Heizungsraum, rundet das Raumangebot ab.

In dem freistehenden Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 35 m² ist die Garage, eine Werkstatt sowie ein Abstellraum für Fahrräder untergebracht.

Geplant wurde das bezugsfreie Haus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wobei das Erd- und Obergeschoss über eine Verbindungstür miteinander verbunden sind. So könnten Sie es Einfamilienhaus für die ganze Familie mit viel Platz und Freiraum für jedes Familienmitglied, weiterhin als Zweifamilienhaus -sei es zur reinen Kapitalanlage oder auch zur teilweisen Vermietung-, als Mehrgenerationenhaus und vielem mehr nutzen...

Das 1.470 m² große Grundstück in Sackgassen-Endlage ist mit Bäumen, Büschen und Gehölzen -u.a. mit echten Raritäten wie einem Gingko-Baum-, weiteren teilweise außergewöhnlichen Pflanzen, Pergolen, Hecken, einem Tunnel-Gewächshaus und Rasenflächen sehr vielfältig begrünt. Zwei Terrassen runden die Gartenanlage ab.

Sonstiges Die Übernahme kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung