Wohnung zur Miete 1.000 € 2 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Stockum Düsseldorf 40474

Wohnung zur Miete
1000 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
77 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Tanja Hofmann

Tanja Hofmann Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in idyllischer Lage von Stockum

Diese gut geschnittene Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche bietet eine großzügige Aufteilung und praktische Details:
2 Helle, geräumige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die eingerichtete Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Vom Wohnzimmer und der Küche aus haben Sie Zugang zum rückwärtigen Südbalkon mit Blick auf die grünen Gärten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zwei Abstellkammern in Küche und Diele bieten zusätzlichen Platz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche

Lage

Stockum, Düsseldorf (40474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrumsnah, überaus verkehrsgünstig und doch beschaulich mit einem hohen Freizeitwert.
Der nördliche Stadtteil Stockum gehört zu den besten und begehrtesten Wohnadressen in Düsseldorf.
Das 3-Parteien-Wohnhaus befindet sich im attraktiven Blumenviertel, idyllisch an einer Wiese mit dörflicher Anmutung gelegen. Dennoch sind die Messe-Ost mit Haupteingang und Kongresszentrum, Straßenbahnhaltestelle mit Anbindung zum Flughafen, Hauptbahnhof oder City, der Nordpark sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1939
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1000 €

12,99 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

270 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3.000,00

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 23.04.2021
Endenergieverbrauch Wärme: 126.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1939

HINWEIS:
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht nach Angaben und Informationen des Eigentümers/Vermieters. Irrtum und Zwischen-Vermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Mietvertrag. Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Tanja Hofmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Begonienstraße 9, 40474 Düsseldorf

6 Jahre Partnerschaft

Frau Tanja HofmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl7u5k

Referenznummer: 3040