Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 675.000 € 1.500 m²<br/>Fläche 841 m²<br/>Grundstück Landsweiler Schiffweiler 66578

Monat
1.500 m²Fläche
841 m²Grundstück
Landsweiler, Schiffweiler (66578)

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Herr Andreas Ehrmantraut

Immobilien Bohrmann GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

675000 €

450 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käufercourtge

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10 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

10 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

Ehemaliges Gewerbeobjekt, ca. 1500 m2 Nutzfl., Umbau in Wohnanlage möglich; Bauvorbescheid vorhanden

Ehemaliges Ku?chenstudio, Baujahr 1976 (EG) und 1986 (Aufstockung); 2,5 Geschosse, voll unterkellert, DG zum Ausbau vorbereitet. Insgesamt ca. 1.500 m2 (um-)nutzbare Fläche auf vier Ebenen (UG, EG, OG, DG). Bauanfrage fu?r Umnutzung in Wohnraum ist positiv beschieden, Vorplanung fu?r 11 Wohneinheiten ist vorhanden. 841 m2 Areal, zur Straße und seitlich gepflastert, links Zufahrt zum KG (Tor) und zur Gebäuderu?ckseite. Ru?ckseite teilweise befestigt, teilweise Gru?nfläche. Interessant fu?r Investoren: Z. B. Umnutzung als Wohnobjekt mit erhöhter AfA.

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