Wohnung zum Kauf 265.000 € 4 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche Massenbachhausen 74252

Monat
4Zimmer
79 m²Wohnfläche

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien

Frau Rosa Helbling

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Ihre Wohlfühloase mit Garten und 2 Garagen

Einziehen und wohlfühlen: Insgesamt ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer und einen großen Außenbereich. Hier können Sie sich Ihr eigenes Reich einrichten. Die Immobilie wird von einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Perfekt in den Raum eingepasst, bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten. Drei Schlafräume stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die neue Klimaanlage kühlt die Wohnung an heißen Tagen.
Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine bodenebene Dusche, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Die Immobilie hat einen schönen Gartenanteil: Grün und herrlich ruhig, dazu viel Platz auf der Terrasse (ca. 26 m²).
Durch die Isolierverglasung der Fenster bleibt die Wohnung auch bei kühleren Temperaturen warm und gemütlich. Die Fensterrahmen wurden aus Holz gefertigt. Überwiegend Fliesen- und Laminatböden sind in diesem Objekt zu finden.
Ob Sie jetzt viel oder wenig einzulagern haben, der große Abstellraum bietet genug Platz für all Ihre Sachen. Des Weiteren gehören zwei Einzelgaragen zum Angebot. Diese garantieren kurze Wege und Komfort.
Das Objekt wird innerhalb der Eigentümergemeinschaft selbst verwaltet, daher sind die Kosten für die Hausverwaltung gering. Der aktuelle Nebenkostenabschlag beträgt 350 Euro pro Monat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll klimatisiert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Massenbachhausen (74252)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Massenbachhausen mit ca. 3.500 Einwohnern liegt rund 18 km westlich von Heilbronn sowie 5 km nordwestlich von Schwaigern. Die idyllische Gemeinde befindet sich räumlich in der hügeligen Landschaft des Kraichgaus. Die Bundestraßen 39 und 293 liegen in unmittelbarer Nähe und verbinden diese mit dem Umland. Es besteht ein Autobahnanschluss in ca. 7 km Entfernung. Kindergärten, eine Grundschule, mehrere Bäckereien, lokale Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sportstudios, Reiterhöfe sowie ein stark ausgeprägtes Angebot an Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind vor Ort. In den nahe gelegenen Städten Heilbronn, Eppingen und Schwaigern existieren eine Vielzahl an Bildungs-, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie eine große Anzahl von Arbeitgebern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

3.354,43 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.354,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.051 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.954 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

Frau Rosa HelblingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7765f

Referenznummer: 15435