Grundstück zum Kauf

329500 €329.500 €423 €/m²

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779 m²Grundstück

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Schweich, Schweich (54338)

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Zum Verkauf angeboten wird dieses ebene und große Grundstück in top ruhiger Wohnlage von Schweich.
Das Grundstück eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine Familie zwecks Bebauung beispielweise mit einem klassischen Einfamilienhaus, Bungalow oder Tinyhouse.
Im Plangebiet des Grundstücks finden sich auch zahlreiche Doppelhäuser vor, welche eine ideale Option für Investoren ermöglichen.

Sie erreichen Ihr neues Grundstück inmitten eines hervorragenden Wohngebietes von Schweich.

Zu den Highlights zählen insbesondere die nachfolgenden Eigenschaften:

+ sehr gute Infrastruktur in nahem Umfeld
+ perfekte Grundstücksgröße
+ exzellente Sonnenausrichtung Dank der top Lage im Ort
+ pflegeleichtes Grundstück mit flachem Geländeprofil
+ hervorragende Wohnumgebung für Familien
+ kein Bauzwang
+ viele Möglichkeiten
+ gut zugängliches Gelände zwecks Baumaßnahmen
+ kurzfristig verfügbar

Das hier zum Verkauf angebotene 779 m² große Grundstück richtet sich von seiner Bebaubarkeit her nach den Bestimmungen des dort geltenden B-Plans "Schweich Nord". Das heißt, ein Bauvorhaben ist dann grundsätzlich genehmigungsfähig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Vorgaben des B-Plans einfügt und die Erschließung des Grundstücks sodann vollständig gesichert ist.

Es besteht keine Bebauungspflicht. Weiterhin sind keine Abrissarbeiten von Bestandsgebäuden nötig. Das sich im s.g. "Allgemeinen Wohngebiet" befindliche Grundstück verfügt derzeit über vereinzelte kleine Bäume und zeigt sich pflegeleicht.

Ein Grundstück in der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt von Schweich zeigt sich als attraktives Angebot. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Potenzial, welches diese Liegenschaft zu bieten hat.

Sonstiges HAFTUNG:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

PROVISIONSHINWEIS:
Die Gilbers & Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Im Falle eines Abschluss eines wirksamen, notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) berechnet vom beurkundeten Kaufpreis an den Makler zu zahlen (bei Objektwerten unter 135.000 Euro beträgt die Käufer-Provision pauschal 4.760,- Euro inkl. 19 % Mehrwertsteuer). Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Sie haben das Recht binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

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Gilbers & Baasch Immobilien GmbH
Bruchhausenstr. 23
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Tel. 0651-9955200
team@gilbers-baasch.de

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An:
Gilbers & Baasch Immobilien GmbH
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54290 Trier
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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen

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Datum:
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________________________________
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Ende der Widerrufsbelehrung

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