Mehrfamilienhaus zum Kauf

1200000 €1.200.000 €2.906 €/m²

Finanzierung ab 4970 €/Monat

---

13Zimmer

413 m²Wohnfläche

1.010 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Ruwer 1, Trier (54292)

---

Objektbeschreibung Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte, drittverwendungsfähige Immobilie. Die Nutzung dieses Hauses ist vielseitig denkbar, z. B. für eine Großfamilie als Mehrgenerationenhaus, für eine caritative Einrichtung, wie z.B. Mutter-Kind-Heim, Jugendhilfe, etc.
4 Balkone, eine große Terrasse, ein rückseits des Hauses gelegener, schöner Garten, helle, freundliche und funktionale Räume warten auf neue Bewohner. Eine große Garage mit Strom- und Wasseranschluss, sowie 4 Außenstellplätze direkt vor dem Haus runden dieses besondere Angebot ab.
Raumaufteilung Insgesamt gibt es 8 Badezimmer, ausgestattet jeweils mit Dusche, WC und Waschbecken. als “en Suite” (= mit dem Schlafraum verbunden) ausgeführt. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzern. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, sowie Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten. Zusätzlich gelangt man aus dem Wohnbereich im Erdgeschoss über eine gewendelte Treppe ins Untergeschoss, wo sich weitere beheizbare Räume, sowie zwei Gäste-Zimmer mit Badezimmer en Suite (straßenseits) befinden. Ebenso im Untergeschoss befinden sich Abstellräume, der Heizungsraum, sowie der Zugang zur Garage. Eine Einbauküche ist aktuell nur im Erdgeschoss vorhanden, da das Haus bislang in einer Wohngemeinschaft genutzt wurde. Sowohl im 1. Obergeschoss, wie auch im Dachgeschoss sind die Anschlüsse für eine Kücheneinrichtung bereits verlegt.

Sonstiges Die Immobilie kann ab sofort nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Es finden nur Einzelbesichtigungen statt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Ich habe diese nicht überprüft. Ich habe insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehme deshalb keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Angebot ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.