Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

3140000 €3.140.000 €5.627,24 €/m²

Finanzierung ab 10094 €/Monat

---

26Zimmer

558 m²Wohnfläche

890 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Untere Sooäckerstr. 11, Böhringen, Radolfzell am Bodensee (78315)

Objektbeschreibung Wir bieten hier ein komplett kernsaniertes 6-Fam. Wohnhaus (auch als Sharedeal möglich) an. Sie können auf Wunsch, die GmbH kaufen in der dieses und nur dieses Objekt erworben und renoviert wurde.
Das Objekt ist Grundbuchtechnisch bereits getrennt - es liegt für jede Wohnung und jede Garage ein eigenes Grundbuch vor!!!
Bei einem Share Deal (90%/10%) erwirbt der Käufer nicht die Immobilie direkt, sondern Anteile an einem Unternehmen (hier die dazugehörige GmbH), damit entfällt die Grunderwerbsteuer von derzeit 5 %.
Das Objekt wurde äußerst aufwendig in den letzten zwei Jahren liebevoll renoviert. Es blieb praktisch kein Stein auf dem anderen. Alle Kernbereiche dieser Immobilie sind mit heimischen Firmen erneuert worden. Elektrik-Sanitär incl. Hauptleitungen-Fassade-Böden-Fenster-Dach usw. alles neu!!! Raumaufteilung Das Objekt besteht aus sechs Wohnungen, drei Garagen und sieben Stellplätzen:
Wohnung I - 89,62 qm
Wohnung II - 108,58 qm
Wohnung III - 108,58 qm
Wohnung IV - 80,66 qm
Wohnung V - 85,09 qm
Wohnung VI - 86,17 qm

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Nebenstrasse am Ortsrand im Radolfzeller Ortsteil Böhringen.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss