Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.327 €/m²

Finanzierung ab 1446 €/Monat

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7Zimmer

150 m²Wohnfläche

684 m²Grundstück

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Haselünne, Haselünne (49740)

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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 vereint großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein behagliches Wohngefühl. Mit ca. 150 m² Wohnfläche und einem gepflegten Grundstück von ca. 684 m² bietet die Immobilie viel Platz für Ihre Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Schon beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der mit einem gemütlichen Ofen ausgestattet ist. Das Wohn-/Esszimmer (ca. 33,10 m²) bietet eine großzügige Atmosphäre und Zugang zur überdachten Terrasse, die im Sommer einen harmonischen Übergang zur Natur schafft. Die moderne Nolte-Einbauküche mit Bosch-Geräten (ca. 17,62 m²) überzeugt durch Funktionalität und ausreichend Platz - ergänzt durch einen separaten Essbereich.
Ein Büro/Schlafzimmer (ca. 14,61 m²) sowie ein neu verfliestes Gäste-WC mit Urinal, WC und Waschbecken (ca. 5,30 m²) runden das Erdgeschoss ab. Das Gäste-WC bietet zudem die Möglichkeit, in ein zusätzliches Badezimmer umgestaltet zu werden.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, die sich ideal auch als Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein neu gestaltetes Wellness-Bad mit großzügiger Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden und zudem ein weiteres Badezimmer mit bodentiefer Glasdusche, WC, Waschbecken und Handtuchwärmekörper. Des Weiteren verfügt ein weiteres Zimmer über einen bereits vorhandenen Küchenanschluss, der bei Bedarf die Einrichtung einer zweiten Küche ermöglicht - ideal für eine mögliche Teilung des Hauses in zwei Wohneinheiten.

Das Untergeschoss ist vollständig unterkellert und verfügt über drei weitere Räume, die derzeit als Gästezimmer genutzt werden. Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC findet ebenfalls seinen Platz. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Das gesamte Kellergeschoss ist mit Kunststofffenstern (3-fach Isolierverglasung) ausgestattet.

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Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz vom Zentrum: 1.00