Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

164700 €164.700 €2.989 €/m²

Finanzierung ab 634 €/Monat

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2Zimmer

55,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Moskauer Platz 12-13, Moskauer Platz, Erfurt (99091)

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Objektbeschreibung Neu in 2022 errichtete Wohnanlage; Neubau, keine Sanierung.
ZUM KAUF. 60 helle 2-3 Raumwohnungen mit Balkon auf 6 Etagen plus 4 exklusive Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen (64 bzw. 31 qm). Eigene Tiefgarage. Insgesamt 4207 qm Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Fahrstühle. Das Objekt ist barrierefrei. Der Wohnungsschnitt mehrerer Wohnungen ist behindertengerecht. Das Gebäude wurde energieeffizient gebaut (KfW55-Standard). PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER.

Der Wohnungstyp 3 ist insgesamt 12 mal im Objekt vorhanden, 2 mal auf jeder der 6 Etagen. Dargestellt sind hier die Grunddaten für die Wohnung 01.08. im 1. OG.
Die Wohnung war vermietet, ist aber freigezogen und seit 01.01.2025 leer. Die weiteren 11 Einheiten dieses Wohnungstyps sind sämtlich verkauft.
Diese angebotene Einheit ist deshalb noch verfügbar, weil der jetzige Mieter den eigentlich geplanten Kauf nicht realisiert. Raumaufteilung Aus dem beigefügten Grundriss ergibt sich, dass der Wohnungstyp 3 über insgesamt 55,1 qm Wohnfläche verfügt. Dabei entfallen auf das Schlafzimmer 13,7 qm, auf den offenen Bereich Wohnen 18,7 und die Küche 5,2 qm. Der Wohnungstyp verfügt über einen Balkon mit 10,8 qm Fläche. Das Bad mit Dusche und WC bemisst sich auf 5,1 qm. Weiter gibt es eine Diele und einen kleinen Abstellraum. Die Wohnung verfügt neben dem Abstellraum über keinen zusätzlichen Keller.

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard