Wohnung zum Kauf 285.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Griesheim Frankfurt-Griesheim 65933

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Ersin Bulut

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.

Bezugsfertige Wohnung in Frankfurt-Griesheim Ansehen lohnt sich

Herzlich Willkommen in unserem Objekt!

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in der VIERTEN Etage einer gepflegten Wohnanlage in Frankfurt-Griesheim. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Straßenbahn sind schnell zu erreichen. Schule und Kindergarten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Durch den großzügigen Flur im Eingangsbereich erreicht man schnell alle Räume, so dass man sich schnell und unkompliziert einrichten kann.

Die Wohnung wird bezugsfertig verkauft und kann ab März 2025 bezogen werden.

Mehr Informationen auf Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab März 2025
Balkon
4. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Kabelanschluss

Lage

Griesheim, Frankfurt-Griesheim (65933)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frankfurt-Griesheim ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main, der sich im Westen der Stadt befindet. Er ist einer der älteren Stadtteile und liegt zwischen den Stadtteilen Höchst und Bockenheim. Griesheim hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich S-Bahn- und Busverbindungen, die eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt ermöglichen.

Geografisch gesehen ist Griesheim von verschiedenen Bereichen geprägt: Es gibt sowohl Wohngebiete als auch einige industrielle und gewerbliche Flächen. In den letzten Jahren hat sich der Stadtteil zunehmend durch Neubauten und Modernisierungen verändert, was dazu beiträgt, dass die Lebensqualität für die Anwohner weiter steigt.

Zu den Sehenswürdigkeiten gehört unter anderem der Griesheimer Park, ein grünes Areal, das den Bewohnern Raum zum Entspannen bietet. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants, Geschäfte und andere lokale Einrichtungen, die den Stadtteil lebendig machen.

Insgesamt lässt sich sagen, dass Griesheim eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung bietet und aufgrund der Nähe zum Frankfurter Stadtzentrum für viele Menschen ein attraktiver Wohnort ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

285000 €

4.750 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19 % Mwst
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.690 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.239 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19 % Mwst
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB) Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Kontaktanfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre aktuelle Rufnummer zur Kontaktaufnahme zusenden. Die Anschrift wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Sie erhalten zunächst eine E-Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden.

Ansprechpartner: Herr Ersin Bulut
Mobilnummer: 0176-81091948

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
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Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.Gewerblicher Anbieter

Ostpreußenstr. 38, 65207 Wiesbaden

Partnerschaft

Herr Ersin BulutDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6wq5h

Referenznummer: vhi 13891