Wohnung zum Kauf 179.800 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche Hakenfelde Berlin 13587

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche

Andreas Pötschke

Haus- & Grundbesitzverwaltung Heide

2-Zi-ETW zwischen Wasserstadt Spandau und Hakenfelde Ruhig, Infrastruktur und Grundriss gut

Das Haus ist Bestandteil einer größeren Wohnanlage mit jeweils Hochparterre, drei Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, deren Baujahr mit 1961 angegeben wird.

Sowohl das äußere Erscheinungsbild, wie auch die umgebenen Grünanlagen machen einen gepflegten Eindruck. Das Ensemble ist von vier Seiten bebaut, weshalb ein großer, begrünter und ruhiger Innenbereich besteht.

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung hat einen wohnlichen Grundschnitt, befindet sich im Hochparterre und verfügt über zwei Zimmer (plus Balkon zum grünen und ruhigen Innenbereich), sowie Küche und Wannenbad (zur Straßenseite) und eine Diele mit Abstellbereich.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Hakenfelde, Berlin (13587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die infrastrukturelle Lage kann als gut bezeichnet werden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien (136/139/236) in unmittelbarer Nähe gegeben. Hierüber erreicht in ca. 10 Minuten entweder die Spandauer Altstadt oder die Spandau-Arkaden mit dem Bahnhof Spandau (ICE/Regio/S-Bahn -S9+S75-/U-Bahn -U7-) und in Richtung Siemensstadt den U-Bhf Haselhorst (U7). Mit dem PKW ist man in gleicher Richtung in ca. 8-10 Autominuten auf der Stadtautobahn (A100).

Für den Einkauf des täglichen Bedarfs befindet sich ein großer Supermarkt mit Bäcker direkt schräg gegenüber, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke u.a. im Umkreis von ca. 500 m.

Freizeit-, Sport und Erholungsmöglichkeiten bietet der nahegelegene Stadtpark oder die großen Wasserflächen in der Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179800 €

3.269,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
In gleicher Weise werden wir vom Verkäufer vergütet (Verkäufer-Maklerprovision).

Laufende Kosten

Hausgeld

262 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.269,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haus- & Grundbesitzverwaltung HeideGewerblicher Anbieter

Hundekehlestr. 35, 14199 Berlin

Partnerschaft

Andreas PötschkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3nj5r

Referenznummer: 2006#AlyK9