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Wohnung zum Kauf
179800 €3.269 €/m²
2Zimmer
55 m²Wohnfläche

Haus- & Grundbesitzverwaltung Heide
Andreas Pötschke
Haus- & Grundbesitzverwaltung Heide

***2-Zi-ETW zwischen Wasserstadt Spandau und Hakenfelde*** Ruhig, Infrastruktur und Grundriss gut

Das Haus ist Bestandteil einer größeren Wohnanlage mit jeweils Hochparterre, drei Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, deren Baujahr mit 1961 angegeben wird.

Sowohl das äußere Erscheinungsbild, wie auch die umgebenen Grünanlagen machen einen gepflegten Eindruck. Das Ensemble ist von vier Seiten bebaut, weshalb ein großer, begrünter und ruhiger Innenbereich besteht.

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung hat einen wohnlichen Grundschnitt, befindet sich im Hochparterre und verfügt über zwei Zimmer (plus Balkon zum grünen und ruhigen Innenbereich), sowie Küche und Wannenbad (zur Straßenseite) und eine Diele mit Abstellbereich.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Hakenfelde, Berlin (13587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die infrastrukturelle Lage kann als gut bezeichnet werden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien (136/139/236) in unmittelbarer Nähe gegeben. Hierüber erreicht in ca. 10 Minuten entweder die Spandauer Altstadt oder die Spandau-Arkaden mit dem Bahnhof Spandau (ICE/Regio/S-Bahn -S9+S75-/U-Bahn -U7-) und in Richtung Siemensstadt den U-Bhf Haselhorst (U7). Mit dem PKW ist man in gleicher Richtung in ca. 8-10 Autominuten auf der Stadtautobahn (A100).

Für den Einkauf des täglichen Bedarfs befindet sich ein großer Supermarkt mit Bäcker direkt schräg gegenüber, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke u.a. im Umkreis von ca. 500 m.

Freizeit-, Sport und Erholungsmöglichkeiten bietet der nahegelegene Stadtpark oder die großen Wasserflächen in der Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
179800 €
3.269,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
In gleicher Weise werden wir vom Verkäufer vergütet (Verkäufer-Maklerprovision).
Laufende Kosten
Hausgeld
262 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.269,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Haus- & Grundbesitzverwaltung Heide
Haus- & Grundbesitzverwaltung HeideGewerblicher Anbieter
Hundekehlestr. 35, 14199 Berlin
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Partnerschaft
Andreas PötschkeDein Kontakt
Online-ID: 2g3nj5r
Referenznummer: 2006#AlyK9
Haus- & Grundbesitzverwaltung Heide
Andreas Pötschke
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