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Bungalow zum Kauf
349000 €3.324 €/m²
Finanzierung ab 1404 €/Monat
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
766 m²Grundstück

Gepflegter Bungalow mit Garage in Langenhorn

Dieser gepflegte Bungalow vereint die Vorzüge des ebenerdigen Wohnens mit einer ruhigen Sackgassenlage und einem attraktiven Grundriss. Hier erwartet Sie ein harmonisches Wohnerlebnis.
Der Bungalow präsentiert sich in einem zeitlosen Design, das höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene ermöglicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Singles, Paare und kleine Familien.

Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage in Südlage ausgestattet, die eine Leistung von ca. 6,6 kWp erbringt und Ihnen eine Einspeisevergütung von rund 2.400 EUR pro Jahr bis Mitte 2028 sichert.

Im großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, der Küche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad, einem weiteren Zimmer, einem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer lassen sich Ihre individuellen Wohnträume erfüllen.

Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage und lauen Abende im Freien zu genießen. Hier können Sie Ihre Mahlzeiten im Freien einnehmen oder einfach nur die Ruhe und den Blick auf den pflegeleicht gestalteten Garten erleben. Für kältere Tage können Sie dafür auf den beheizten Wintergarten ausweichen.
Eine Garage mit Abstellraum bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Die ruhige Sackgassenlage dieses Bungalows ist ein weiterer Pluspunkt. Hier können Sie dem Trubel des Alltags entfliehen und in einer harmonischen Umgebung zur Ruhe kommen.

Bei Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen gerne ein vollständiges Exposé mit weiteren Unterlagen und einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
349000 €
3.323,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.323,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
887 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.947 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lüders Immobilien
Lüders ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 70, 25899 Niebüll
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Partnerschaft
Herr Torge Lüders
Herr Torge LüdersDein Kontakt
Online-ID: 2jx4p5a
Referenznummer: 0130-2025
Lüders Immobilien
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