Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 296.990 € 3 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 194,3 m²<br/>Grundstück Hauptstr. 4 Seybothenreuth Seybothenreuth 95517

Monat
3Zimmer
120 m²Wohnfläche
194,3 m²Grundstück

Frau Evelyn Rangosch

Deutsche Reihenhaus AG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ihr Wohntraum in Seybothenreuth - Reihenmittelhaus mit 120 m² ab 296.990€

Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht.

Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände:
- das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne
Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten)
- die Anschluss- und Erschließungskosten
- ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten
- praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox
- gepflasterte Terrasse

Zusätzlich zu erwerben ist:
Ein Stellplätze für 9.990,00 €
Eine Garage für 19.990,00€

In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt sich der Gesamtbetrag. Es gibt keine versteckten Kosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Garten

Lage

Hauptstr. 4, Seybothenreuth, Seybothenreuth (95517)

Seybothenreuth ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde im Landkreis Bayreuth. Das neue Wohn-Quartier liegt nur 600 Meter vom Rathausplatz und
dem Zentrum entfernt. Fühlen Sie sich von Beginn an wie zu Hause!

Familien genießen das Leben in einer behütenden Nachbarschaft und im Grünen vor den Toren Bayreuths. Die städtische Kita befindet sich in 600
Meter Entfernung vom neuen Zuhause. Schulangebote gibt es in altersgerechter Entfernung in den
Nachbarkommunen. Der benachbart liegende SV Seybothenreuth bietet ein auch familienfreundliches Sportangebot für Jung und Alt an.

In den umliegenden Gemeinden befinden sich die Geschäfte, die Sie im Alltag brauchen. Supermärkte,
eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Apotheke, Drogerien und Vollsortimenter sind dort vorhanden.

Sie sind in Seybothenreuth sehr gut angebunden an den ÖPNV. Vom nah gelegenen Regionalbahnhof
aus geht es mit der Bahn zwei Mal in der Stunde in rund einer Viertelstunde in die Bayreuther City. Die Bundesautobahn 9 und die Bundesstraße 22 liegen
in der Nähe und somit ist man auch mit dem Pkw schnell in der großen Nachbarstadt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieFertighaus
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

296990 €

2.474,92 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9990 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.474,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

885 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.797 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter:

100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG
Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ.

ENERGIEEFFIZIENZ
Unsere Häuser erfüllen den KfW55-Standard. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.

E-MOBILITÄT
Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage.

IMMER GLEICH GUT
Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.

IN SOLVENTEN HÄNDEN
Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.

MIT GARANTIE
Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.

Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de.
Zur individuellen Beratung machen Sie gerne einen Termin aus!

Als Vorbereitung empfehlen wir Ihnen den virtuellen Rundgang durch das Haus auf unserer Homepage: https://www.reihenhaus.de/haeuser/wohntraum
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Reihenhaus AGGewerblicher Anbieter

Straßburger Allee 67, 67657 Kaiserslautern

6 Jahre Partnerschaft

Frau Evelyn RangoschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dnsy5h

Referenznummer: BV2572D22