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Wohnung zur Miete
616.41 €Nettokaltmiete
2Zimmer
63,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

A1REAL GmbH
Robert Rudelstorfer
A1REAL GmbH

Gut aufgeteilte Wohnung mit Loggia in zentraler Lage in Linz!

Diese charmante Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in guter Lage, im Zentrum von Linz.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie die Landstraße erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Die optimale Raumaufteilung spricht für diese Immobilie.
Über den Vorraum erreichen Sie das Schlafzimmer, die Küche, das Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, das Badezimmer, das WC sowie den Abstellraum.
Eine Küche mit E- Geräten ist bereits vorhanden.

Hervorzuheben ist die hofseitig gelegene Loggia, welche Sie vom Wohnzimmer aus betreten können.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Bei Interesse an dieser Immobilie mit idealer Lage senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen und Fotos.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schubertstraße, Linz, Linz (4020)
Die Wohnung befindet sich in der Schubertstraße, im Zentrum von Linz.
Die Immobilie liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
877.96 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
616.41 €
12,56 €/m²
Betriebskosten
181.74 €
Kaution
2.500,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 616,41 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 68,49 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A1REAL GmbH
A1REAL GmbHGewerblicher Anbieter
Gärtnerstrasse 8, 4020 LINZ
Robert RudelstorferDein Kontakt
Online-ID: 2g8485t
Referenznummer: OBGC2024091815211132004a353dc96
A1REAL GmbH
Robert Rudelstorfer
A1REAL GmbH
  • Exposé