Einfamilienhaus zum Kauf

229000 €229.000 €2.544,44 €/m²

Finanzierung ab 949 €/Monat

---

6Zimmer

90m²

1.884m² Grundstück

---

Bodenteich, Bad Bodenteich (29389)

Sie suchen ein Haus für die Familie? Sie möchten zudem ruhig wohnen? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein!

Dieses Hanse-Einfamilienhaus wurde auf einem 1.884 m² großen Eigentumsgrundstück in Fertigteilbauweise errichtet.
Sie betreten das Haus durch die überdachte Terrasse in den Eingangsbereich. Hier schließt sich die Küche sowie das geräumige Wohnzimmer mit Kamin an. Durch einen weiteren Flur erreicht man das Esszimmer, das Arbeitszimmer sowie das Wannenbad.

Über die Holztreppe im Eingangsbereich gelangt man das Dachgeschoss. Hier stehen das Schlafzimmer und ein nachträglich ausgebautes Kinderzimmer zur Verfügung.
Insgesamt sind im Erd- und Dachgeschoss circa 90 m² an Wohnfläche vorhanden.

Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume bieten Platz, u.a. für Vorräte oder Abstellmöglichkeiten. Zurzeit wird ein Kellerraum für die Pelletheizung (2021) genutzt. Selbstverständlich ist der Keller von innen und außen begehbar.

Der Außenbereich lädt von hier zum gemütlichen Verweilen ein. Der große Garten lässt zukünftig viele Gestaltungsmöglichkeiten. Für Spaß und Spiel ist genügend Platz vorhanden. Ein besonderer Leckerbissen ist sicherlich die Lage dieses Grundstückes. Der kleine Fluss Aue fließt direkt an der Grundstücksgrenze vorbei.

Dieses Objektangebot wird durch eine massive Garage mit Stellplätzen sowie einem Nebengebäude abgerundet. Aktuell wird dieses Nebengebäude u.a. für Holzvorräte genutzt.

Sie interessieren sich für das Objekt?
Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie kennen zu lernen.

Pelletheizung, Energiebedarfsausweis: 308,0 kWh/(m²a), EEK: H; Baujahr 2021

Das hier angebotene Haus liegt in einem Wohngebiet direkt in Bad Bodenteich.

In Bad Bodenteich gibt es eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Schule, Einkaufszentren, Waldbad (Freibad im Sommer), der Seepark mit diversen Freizeitangeboten, der Kanal und die Bodenteicher Heide laden zur Erholung ein.

Uelzen erreicht man in ca. 20 Minuten und Wittingen in ca 15 Minuten.
Auch die Nähe zu Wolfsburg ist für viele Pendler interessant.

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021