Wohnung zum Kauf 99.000 € 1 Zimmer 43,1 m²<br/>Wohnfläche Schmölderpark Mönchengladbach 41239

Monat
1Zimmer
43,1 m²Wohnfläche

Frau Fiona Bonnes

Immofly OHG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach - perfekt als Zuhause oder Kapitalanlage!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mönchengladbach! Diese gepflegte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines 1993 erbauten Wohnhauses bietet auf 43 m² eine optimal durchdachte Raumaufteilung. Ein heller Wohn- und Schlafbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die praktische Küche für kulinarische Genüsse einlädt. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, bietet zusätzliche Entspannung nach einem langen Tag.

Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung, die 2004 installiert wurde, beheizt und garantiert somit wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Ein separater Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und erspart Ihnen die Parkplatzsuche nach einem langen Arbeitstag.

Ob als gemütliches Zuhause oder als renditestarkes Anlageobjekt - diese liebevoll gepflegte Wohnung in Mönchengladbach bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

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Lage

Schmölderpark, Mönchengladbach (41239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglichen eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Zentren.

Mönchengladbach bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die kulturelle Vielfalt der Stadt spiegelt sich in einem breiten Spektrum an Museen, Theatern und Veranstaltungen wider, die das ganze Jahr über stattfinden.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Etagenwohnung zu einem attraktiven Wohnort für alle, die die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

99000 €

2.299,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

322 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Höchster Wert in der Region

3.929 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.32, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur Hauptschule: 2.27

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immofly OHGGewerblicher Anbieter

Wassenberger Str. 85 A, 52525 Heinsberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Fiona BonnesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqca5x

Referenznummer: 3519