Immobilie zum Kauf

230000 €230.000 €

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5Zimmer

120 m²Fläche

192,1 m²Grundstück

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Merzdorf, Riesa (01591)

Objektnr: 1061139
Gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Eigenheim in Riesa freut sich auf neue Besitzer, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von etwa 120 m² bietet Ihnen das Eigenheim 5 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und 1 Gästezimmer.
Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1997 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die frische Luft genießen Sie auf dem eigenen Grundstück von ca. 192 m² dank Garten mit kleinem Gartenhaus sowie einer Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Als Sonnenschutz ist eine Markise angebracht. Zwei Dachflächenfenster sind bereits erneuert.
Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Schlafräume mit CV-Belag verlegt. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Abrundend stehen zum Abstellen Ihrer Pkw ein Carport und ein nicht überdachter Freistellplatz bereit.
Das Reihenmittelhaus steht ab September 2024 zum Einzug zur Verfügung.

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten in ca. 1 km Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Postfiliale
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 120,08 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021