Wohnung zum Kauf

270000 €270.000 €4.335 €/m²

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2,5Zimmer

62,3 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Hötting, Innsbruck (6020)

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Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihre neue Wohnung im charmanten Stadtteil Höttinger Au. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines ca. im Jahr 1973 erbauten Wohnhauses und bietet Ihnen eine helle und freundliche Atmosphäre dank der südlichen Ausrichtung.

Mit ca. 62,28 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Loggia von ca. 10,06 m² bietet diese Wohnung genügend Raum für Ihre Wohnträume. Vor etwa 11 Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert: die Küche, das Badezimmer und die Elektroleitungen wurden erneuert und die Fenster wurden 2013 durch dreifach verglaste Modelle ersetzt.

Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC sowie einem Abstellraum. Mit einer einfachen Trennwand lässt sich die Wohnung in eine 3-Zimmer-Wohnung umwandeln.

Die Wohnung bis Ende November 2024 vermietet.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und bereits im Kaufpreis inkludiert. Der Garagenplatz kann für 25.000 Euro gekauft werden.

Eine virtuelle Besichtigung ist verfügbar.

Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und deutlich umfangreichere Informationen zur Wohnung zu erhalten.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	90.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,06 m², Bundesland: Tirol