Immobilie zum Kauf 170.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Fläche Schloßblick 4 Ortenberg Ortenberg 77799

Immobilie zum Kauf
170000 €
3Zimmer
80 m²Fläche

Frau Tanja Miller

KUHN Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Schloßblick 4, Ortenberg, Ortenberg (77799)

Ortenberg – Moderne Infrastruktur in naturnaher Umgebung

Ortenberg mit seinen rund 3.400 Einwohnern ist eine lebendige und eigenständige Gemeinde, die trotz der Nähe zur Großen Kreisstadt Offenburg ihre Unabhängigkeit bewahrt. Die Gemeinde bietet eine moderne und zeitgemäße Infrastruktur – sowohl kommunal als auch privat.

Lage der Immobilie:

Das Objekt liegt am Ortsrand, in einem Wohngebiet und verbindet damit die Vorteile eines ruhigen Standorts mit der Nähe zur örtlichen Infrastruktur und schnellen Anbindung an die umliegenden Gemeinden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

170000 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. gesetzl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Gewerbeimmobilie Gewerbeobjekt im Erdgeschoss mit großem Hof und Doppelgarage

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Gewerbeobjekt im Erdgeschoss, das sich ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten anbietet – ob als Büro, Lagerhalle oder für andere Gewerbearten. Die Fläche von ca. 80-100 m² ist flexibel aufteilbar und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Highlights des Objekts:
•Flexibel gestaltbare Raumaufteilung – mit der Option, durch Trennwände individuelle Büros zu schaffen.
•Großer Hof und Doppelgarage – viel Platz für Fahrzeuge, Anlieferungen oder als zusätzlicher Lagerraum.
•Gewerbliche Infrastruktur – im Objekt befindet sich eine WC-Anlage für Mitarbeiter und Kunden.
•Zugangsmöglichkeiten – vorderer Eingang mit Türe (ein Umbau des Garagentors ist möglich), Hintereingang über eine Tür sowie Garagentor für unkomplizierte Be- und Entladungen.

Dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr Gewerbe. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KUHN ImmobilienGewerblicher Anbieter

Freiburger Str. 9, 77652 Offenburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Tanja MillerDein Kontakt

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Online-ID: 2gm7v5q