Villa zum Kauf  ·  

provisionsfrei

2479250 €2.479.250 €3.624,63 €/m²

Finanzierung ab 6974 €/Monat

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15Zimmer

684 m²Wohnfläche

121.700 m²Grundstück

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Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Ein Anwesen mit einem Herrenhaus, 3 Gästehäusern und einer Reihe von Nebengebäuden, eingebettet in 12 Hektar Parklandschaft, etwa 30 Minuten von Bordeaux entfernt. Das geschichtsträchtige Anwesen erstreckt sich über fast 1.000 Quadratmeter und besteht aus verschiedenen charakteristischen Komponenten. Am Ende der Auffahrt befindet sich das Herrenhaus, von dem ein Teil aus dem 18. Jahrhundert stammt. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein prächtiges, helles Foyer, das in ein gemütliches, offenes Wohnzimmer führt. Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnbereiche, mit zwei großen Empfangsräumen auf der einen Seite der Halle und einem Esszimmer, einer Küche, einem Arbeitszimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem WC auf der anderen Seite. Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine zentrale Steintreppe, die zu den Schlafräumen in den oberen Etagen führt, die 8 Schlafzimmer und mehrere Badezimmer/Duschräume bieten. Bei einem Rundgang durch die Residenz werden Sie charmante historische Elemente wie Kamine, eine Steintreppe und kunstvolle Holzvertäfelungen entdecken, die dieser Immobilie, die auf eine Renovierung und Aktualisierung wartet, Charakter verleihen. Ein unerwartetes Vergnügen erwartet Sie im zweiten Stock, wo Sie über einen Außenzugang einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft genießen können. Am Eingang des Anwesens erwartet Sie ein erstes Nebengebäude mit drei Wohnungen (einige davon sind renovierungsbedürftig - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) und einer Garage. Im weiteren Verlauf des Anwesens befindet sich ein zweiter Komplex mit verschiedenen Weinlagern und weiteren Nebengebäuden, die vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Projekte bieten. Mit 9 Hektar Weinbergen, die derzeit entfernt werden, bietet die frei werdende Fläche eine ideale Leinwand für die Ergänzung der einzelnen Gebäudeensembles. Weniger als 25 km von Bordeaux entfernt, stellt dieses historische und malerische Anwesen eine seltene Investitionsmöglichkeit dar. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin für dieses bemerkenswerte Anwesen zu vereinbaren. Preis inklusive Maklergebühren : 2.479.250 €Preis ohne Maklergebühren : 2.350.000 € Käuferprovision inklusive: 5.5 %

Saint-Sulpice-et-Cameyrac, Gironde

Sonstiges Zwischen Bordeaux und St. Emilion Herrenhaus mit 8 Schlafzimmern Potenzial für Reitsport Viele Nebengebäude Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Aquitaine