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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
379000 €6.316,67 €/m²
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.208 m²Grundstück
An der Priesterwiese 1, Oldenburg, Oldenburg in Holstein (23758)

Mee(h)r Makler Immobilien GmbH
Mee(h)r Makler Immobilien GmbH
Herr Florian & Michael Suhr & Breuer
Mee(h)r Makler Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
379000 €
6.316,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • ge. Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Stilvolles Fachwerkhaus auf Grundstück mit zwei Baufenster zu verkaufen.

*Provisionsfrei*

Angeboten wird dieses bezaubernde Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1936. Es bietet auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² eine harmonische Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die umfassende Kernsanierung hat das Haus in einen einladenden Rückzugsort verwandelt, der sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist.


Ausstattung:
- Wohnfläche: 60 m², optimal aufgeteilt in einen gemütlichen Wohnbereich,einen Essbereich, ein Schlafzimmer und eine moderne Küche.
- Küche: Die neu gestaltete Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.
- Badezimmer: Das neue Badezimmer überzeugt durch moderne Sanitäreinrichtungen und eine ansprechende Gestaltung.
- Kachelofen: Ein besonderer Blickfang ist der stilvolle Kachelofen von Meißen , der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch das historische Flair des Hauses unterstreicht.
- Treppenhaus: Die beeindruckende Treppe aus London, datiert auf das Jahr 1830, verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter und ist ein echtes Highlight.
- Doppelgarage: Im Jahr 2020 wurde eine moderne Doppelgarage mit Hauswirtschaftsraum (HWR) errichtet, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.

Grundstück:
Das großzügige Grundstück von 1.200 m² mit kleinem Teich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem ist ein weiteres Baufenster vorhanden, das Potenzial für zukünftige Bauprojekte oder Erweiterungen bieten.

Energieausweis liegt vor.

***Weitere Objekte finden Sie direkt auf www.meehrmakler.de***

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Fachwerkhaus befindet sich auf einem großzügigen Parkgrundstück von 1.200 m² in der malerischen Stadt Oldenburg in Holstein. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis: "PROVISIONSFREI"
Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag zustande.

-die Übergabe ist gem. Absprache ab sofort möglich.

-Besichtigungen können gerne gem. Absprache zeitnah erfolgen....

-Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks aus Rücksicht auf die Bewohner, ohne unsere Begleitung ab. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf den Informationen der Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten und sind vom Mee(h)r Makler nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Mee(h)r Makler Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, dies gilt auch für die Angabe der Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße, Grundriss / Wohnflächenberechnungen sowie weitere objektbezogene Daten. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Mee(h)r Makler Immobilien GmbH
Strandstraße 2
23747 Dahme
01741633418
info@meehrmakler.de

Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meehrmakler.de Stichworte Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1936
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.316,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.011 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.831 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Mee(h)r Makler Immobilien GmbH
Mee(h)r Makler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Strandstraße 2, 23747 Dahme
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Partnerschaft
Herr Florian & Michael Suhr & Breuer
Herr Florian & Michael Suhr & BreuerDein Kontakt
Online-ID: 2gtll5e
Referenznummer: 2024-00023
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