Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 639.735 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück Katzwang / Reichelsdorf Ost / Reichelsdorfer Kelle Nürnberg 90453

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

Frank Bohnert Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH

Herr Frank Bohnert

Frank Bohnert Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH

Dein Living Haus in Nürnberg-Katzwang

Auf zwei Etagen findest du Platz für eine ganze Menge Zuhause. Im Erdgeschoss deine Living Hauses befinden sich neben der Haustechnik der Wohn- und Essbereich. Auch ein Home-Office und ein Gäste-WC finden dort Platz.

Auf der zweiten Etage sind die privaten Schlaf- und Kinderzimmer angelegt. Das Bad rundet dein Traumhaus ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Living Haus, da ist alles mit drin:
- Grundstücks-Service
- Finanzierungs-Service
- Hausbau-Förderung
- alle notwenigen Bauherren-Versicherungen
- DGNB-Zertifizierung in Gold
- der Architekt für die Baugenehmigungsplanung
- unser Zuhause-Paket
- die Bodenplatte oder der Keller
- Photovoltaik-Anlage
- Batteriespeicher
- Wärmepumpenheizung inkl. Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung
- ideal gedämmte Gebäudehülle

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Katzwang / Reichelsdorf Ost / Reichelsdorfer Kelle, Nürnberg (90453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dein neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im Stadtteil Nürnberg Nordwest. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ich bitte zu berücksichtigen:
Ich bin kein Makler und trete auch nicht als ein solcher auf. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich also ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie Grundstücksdaten weiterleiten.

Meine Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Den auf die einzelnen Grundstücke bezogenen Angaben liegen die mir gegenüber erteilten Auskünften und Informationen zugrunde. Trotz sorgfältiger Prüfung kann ich daher eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis

639735 €

5.117,88 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.317 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.324 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0173/3678139. Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Bohnert Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbHGewerblicher Anbieter

Heidering 1, 90592 Schwarzenbruck

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgxu5a

Referenznummer: 30708-294