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Wohnung zum Kauf
159000 €4.417 €/m²
1Zimmer
36 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Nähe FH Campus / U1 Neulaa! Neu sanierte Kleinwohnung, 36m2!

Eine vor kurzem neu sanierte Kleinwohnung kommt zum Verkauf! Nahe zum FH Campus eignet sich diese Wohnung bestens als Studentenwohnung. Die Räume sind sehr hell und ruhig gelegen, ein großer Allgemeingarten bietet zusätzlich Raum zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt.

- geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit Parkettböden

- Küche (nur Anschlüsse vorhanden) mit Platz für einen kleinen Essbereich

- Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss

- Vorraum

Ein sehr großes, trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <725m
Apotheke <400m
Klinik <2.025m
Krankenhaus <3.925m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <575m
Universität <1.550m
Höhere Schule <4.975m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Geldautomat <900m
Bank <900m
Post <900m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <2.175m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <1.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garten
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159000 €
4.416,67 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Reparaturrücklage monatlich EUR 54,02

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Sonstiges Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision / Maklervertrag / Rücktrittsrechte / Datenschutz aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at [http://www.aktuell-imm.at/] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aktuell Immobilien GmbH
Aktuell Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wiedner Hauptstrasse 71/7/39, 1040 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole Gruber
Frau Nicole GruberDein Kontakt
Online-ID: 2hnwm5m
Referenznummer: OBGC202501211201049386daee617dd
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Frau Nicole Gruber
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