Reihenendhaus zum Kauf 239.000 € 7 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 238 m²<br/>Grundstück Selb Selb 95100

Monat
7Zimmer
125 m²Wohnfläche
238 m²Grundstück

Herr Orhan Fidan

ImmoNetzwerk GmbH

Gepflegtes Reiheneckhaus in Selb mit Garage und Terrasse

Ihr Traum vom Reihenendhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.

*Gepflegtes Zuhause in Bestzustand*
Wie auf den Bildern deutlich zu sehen ist, befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Die hochwertigen Hochglanz-Bodenbeläge im Erdgeschoss verleihen den Räumen eine elegante und moderne Atmosphäre. Der Eigentümer hat stets größten Wert auf Pflege und Instandhaltung gelegt, sodass notwendige Sanierungen immer zeitnah durchgeführt wurden. Hier gibt es keinen Sanierungsstau, lediglich die ein oder andere Verschönerungsarbeit, welche zur Aufwertung beitragen wird.

*Entspannen auf der schönen Terrasse*
Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ob Frühstück in der Morgensonne oder Grillabende mit Freunden und Familie - hier können Sie die schönen Tage im Jahr in vollen Zügen genießen.

*Praktische Garage mit direktem Zugang*
Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten und ins Haus bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit. So gelangen Sie trockenen Fußes vom Auto ins Haus und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Gartengeräte und Fahrräder sicher zu verstauen.

*Gemütlicher Balkon im Schlafzimmer*
Das Schlafzimmer verfügt über einen kleinen, aber feinen Balkon, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick in die grüne Umgebung direkt von Ihrem Schlafzimmer aus.

*Ideal für Familien*
Dieses Haus liegt in einer schönen, ruhigen Wohngegend und ist perfekt für Familien geeignet. Die Umgebung bietet zahlreiche Spielmöglichkeiten für Kinder und eine freundliche Nachbarschaft, in der man sich schnell heimisch fühlt.

*Unterstützung bei Ihrem neuen Zuhause*
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums. Unser Team hilft Ihnen gerne auch bei allen Fragen rund um die Finanzierung. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich - lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause entdecken!
Erleben Sie dieses gepflegte und liebevoll erhaltene Reihenendhaus selbst und lassen Sie sich von seinem Charme begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Badewanne
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Selb, Selb (95100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die große Kreisstadt Selb, im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge liegt direkt an der tschechischen Grenze. Sie gehört der grenzüberschreitenden Mikroregion Freunde im Herzen Europas an. Überregional ist Selb als Porzellanstadt bekannt. Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben sowie Kindergärten. Das große Schulzentrum ermöglicht alle Schulabschlüsse. Ein Krankenhaus, alle Fachärzte, Rechtsanwälte, Gaststätten und Eisdielen sind, in der ständig wachsen Stadt vorhanden. Auch kulturell ist mit Kino, einem kleinen Theater und dem Porzellan Museum alles abgedeckt. Die sogenannten Weißen Wochen beinhalten Europas größten Porzellan Flohmarkt und diverse Veranstaltungen rund um das Porzellan. Die Outlets´s bieten nicht nur Porzellan, sondern auch Haushaltswaren und Mode. Für Freunde größere Veranstaltungen findet Europas größtes Mittelalter Musikfest Festival-Mediaval statt und das große Wiesenfest, wo sich alle Generationen in Selb wieder treffen. Es sei noch erwähnt, dass diverse Weltmarkt Führer in Selb etabliert sind, BHS, Netsch und Vishay um nur einige zu nennen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.912 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

582 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.908 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

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Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

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Online-ID: 2fd9y5d

Referenznummer: OF1399