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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
1000 €Nettomiete zzgl. NK
5,5Zimmer
121 m²Bürofläche

Immoplace Dresden
Herr Ronny Hahn
Immoplace Dresden

Schöne Gewerbefläche auf dem Weißen Hirsch!!!

Es handelt sich hierbei um eine große Gewerbefläche im Souterrain eines sanierten Altbaus, in zentraler Lage auf dem Weißen Hirsch - einer der beliebtesten Stadtteile Dresdens.

AUF DEN FOTOS IM EXPOSÈ SEHEN SIE DIE EINRICHTUNG DES DERZEITIGEN MIETERS!!!

- 5,5 Räume
- Vinyl-Design Fußboden
- DSL verfügbar
- offener Küchenbereich mit allen Anschlüssen
- Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss
- separates WC
- 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, á 50,- € pro Monat

Die Gewerbeeinheit ist ideal geeignet für:

- Arztpraxen
- Büro oder Schulungsräume
- Pflegedienste
- Fahrschulen
- Werbeagenturen
- allg. Bürotätigkeiten

... und weitere stille Gewerbearten!!

Mindestmietzeit 2 Jahre.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz, von daher ist kein Energieausweis erforderlich.

Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser schönen Gewerbeeinheit überzeugen zu können.

Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.08.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Raumaufteilung flexibel
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weißer Hirsch, Dresden (01324)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Weiße Hirsch ist ein Stadtteil im Osten von Dresden. Er gehört zum statistischen Stadtteil Bühlau/Weißer Hirsch und mit diesem zum Ortsamtsbereich Loschwitz.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1300 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1000 €
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3000 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 121,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoplace Dresden
Immoplace DresdenGewerblicher Anbieter
Johnsbacher Hauptstr. 29, 01768 Glashütte
Herr Ronny HahnDein Kontakt
Online-ID: 2htg75j
Referenznummer: 11373#Ieq46
Immoplace Dresden
Herr Ronny Hahn
Immoplace Dresden