Terrassenwohnung zum Kauf

899000 €899.000 €10.333 €/m²

Finanzierung ab 3618 €/Monat

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3Zimmer

87 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Strandstraße 39a, Niendorf/Ostsee, Timmendorfer Strand (23669)

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Provision Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wendt und Hillbrunner Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigem gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Wendt und Hillbrunner Immobilien GmbH & Co. KG. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Neubau direkt am Yachthafen In einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf den Niendorfer Hafen entstehen 6 moderne und hochwertige Eigentumswohnungen.

- Neubauprojekt in bester Lage
- 70 % bereits verkauft
- Wohnung im EG mit Gartenanteil
- ca. 100 m zum Ostseestrand
- Blick auf den Hafen
- 6 hochwertige Eigentumswohnungen
- Moderne und innovative Architektur
- Wohnungsgrößen 3 Zimmer
- Fahrstuhl barriere frei
- Wohnflächen ab ca. 87 m² bis 106 m²
- Fertigstellung Sommer 2025
- Baukörper ist fertig und der Innenausbau hat begonnen
- Wärmepumpe/Fußbodenheizung
- Terrassen im Erdgeschoss
- Optimale Belichtung durch raumhohe Fensterverglasung
- Zur Terrasse großes Schiebeelement
- Elektrische Rollläden
- Attraktive Gartengestaltung
- Zuverlässiger Bauträger mit über 25 Jahren Erfahrung
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- Zahlung nach Makler- und Bauträgerverordnung (7 Raten)
- Außen Stellplatz: 13.000,- €

Bei weiteren Fragen steht Ihnen Herr Jens Hillbrunner unter 0175 470 9000 zur Verfügung. Das Saint Tropez an der Ostsee Sie leben nur einmal, wir zeigen Ihnen Wo !
Sensationelle Lage mit Süd- Westausrichtung Stichworte Sonstiges: Neubaustandard