Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

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3Zimmer

68,8 m²Wohnfläche

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Sonnengarten 26c, Höchst (6973)

In Höchst befindet sich diese neuwertige 3-Zimmer Gartenwohnung in einer gehobenen Wohnanlage. Sie zeichnet sich durch einen hellen Wohn- und Essbereich aus, sowie zwei gemütliche Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das Highlight der Wohnung ist der riesige Privatgarten mit Blick auf den Damm. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt und im Sommer kann der Fußboden sogar gekühlt werden. Zusätzlich gibt es zwei Tiefgaragenplätze und einen Keller. Das Heizungssystem besteht aus einer Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik, was zu sehr niedrigen Betriebskosten führt. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Zentral im Rheindelta gelegen bietet die Gemeinde Höchst für die verschiedensten Freizeitgestaltungen den perfekten Ausgangspunkt. Das Seebad Höchst sowie die unverbauten, naturbelassenen Seeufer des Bodensees sind mit dem Fahrrad in zehn Minuten zugänglich. Diegrößeren Städte wie Bregenz, Dornbirn und Feldkirch sowie Rohrschach sind jeweils in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die atemberaubenden Ski- und Wandergebiete der Alpen sind zum greifen nahe und im Handumdrehen erreichbar. Durch die zentrumsnahe Lage sind jedwede Wege des täglichen Lebens auch fußläufig erreichbar. Als buchstäblich besonderen Leckerbissen bieten Höchst und die nähere Umgebung eine ausgezeichnete Gastronomie sowie wunderschöne Riedlandschaften untermalt mit dem einmaligen Panorama der nahen Alpen.

Sonstiges 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen Stichworte Fahrradraum, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,95 m², Gartenfläche: 143,21 m², Kellerfläche: 8,80 m², Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.66, Distanz zur Realschule: 2.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Gymnasium: 3.74, Distanz zum Flughafen: 7.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.72, Distanz zur Autobahn: 0.48, Distanz zum Bus: 0.42, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz zur Hauptschule: 0.79