Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 430.000 € 7 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 3.072 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Weixdorfer Straße 72 Medingen Ottendorf-Okrilla 01458

Monat
7Zimmer
128 m²Wohnfläche
3.072 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ronny Hartmann

OBT-Bauträger GmbH

Einfamilienhaus mit großzügigen Anwesen und toller Wohnlage am Rand von Dresden

Objektbeschreibung Dieses tolle Objekt lässt die Herzen junger Familien höherschlagen!
Mit fast 128 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für Jedermann. Es ist massiv gebaut und voll unterkellert. Die Kellerräume sind in einem guten Zustand, gefliest und teilweise beheizt - hier könnte Ihr neuer Hobbyraum Platz finden. Im EG befinden sich die Küche mit einer modernen Einbauküche - das Wohnzimmer, ein Esszimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne. Des Weiteren sind das Wohnzimmer, die Küche und das Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Über die Treppe im Flur gelangt man ins OG, wo sich ein weiteres Bad mit Dusche befindet, sowie ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Räume. Ein Großteil des Dachgeschosses kann noch ausgebaut werden und bietet Platz für weiteren Wohnraum.
Das Nebengebäude umfasst den Heizungsraum, einen Waschraum sowie Abstellflächen. Die Garage befindet sich direkt am Nebengebäude.
Das wunderschöne und sehr gepflegte Grundstück bietet viel Platz, um die Tage im eigenen Garten von früh bis abends zu genießen. Egal ob sie ihr eigenes Gemüse anpflanzen möchten oder die Kinder in dem fast unendlich großen Grundstück herumtollen: Hier stehen ihnen fast alle Möglichkeiten zur Verfügung.
2016 wurde eine Gas-Brennwerttherme eingebaut. Auf der Südseite des Anbaus befindet sich ein Balkonkraftwerk. Raumaufteilung Keller: 3 Räume - alle Böden sind gefliest
EG: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer
OG: Flur, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
DG: 2 weitere Räume und Abstellmöglichkeiten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Weixdorfer Straße 72, Medingen, Ottendorf-Okrilla (01458)

Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage am nördlichen Stadtrand von Dresden in Medingen.
Der Ortsteil Medingen gehört, wie Hermsdorf und Grünberg, zur Gemeinde Ottendorf-Okrilla. Der Gemeindeverbund mit ca. 10.000 Einwohnern ist verkehrsgünstig über die B97 und die A4 angebunden.
Wenige 100 m entfernt befinden sich eine KiTa und die Grundschule Medingen.
Sehr günstig angebunden sind auch die Oberschulen in Ottendorf-Okrilla und Weixdorf.
Im Ort Medingen befinden sich ein Discounter und ein Bäcker. In Ottendorf-Okrilla befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Baumarkt, ein Drogeriemarkt und Apotheken.
Über die Königsbrücker Landstraße gelangt man mit dem Auto oder Fahrrad direkt ins Zentrum von Dresden.
Straßenbahnhaltestelle in Weixdorf: 3,5 km entfernt
Der Bahnhof in Weixdorf: 3 km - sowie der Bahnhof in Hermsdorf: 2,3 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

430000 €

3.359,38 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Käuferprovision

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Niedrigster Wert in der Region

1.000 €/m²

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4.169 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OBT-Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Schulberg 1, 01458 Ottendorf-Okrilla

Partnerschaft

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Online-ID: 2gfye5r