Werkstatt zur Miete  ·  

Provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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1.650 m²Ladenfläche

Von 540 m² bis 1.650 m²Teilbarkeit

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Gewerbegebiet - Südost, Ingolstadt (85053)

Objektbeschreibung Das Gebäude, das als Fitness- und Sportschule vermietet werden könnte, ist speziell für sportliche Aktivitäten und Trainingszwecke entworfen. Es verfügt über eine großzügige, offene Grundfläche, die in verschiedene Bereiche für unterschiedliche sportliche Aktivitäten unterteilt ist. An der Vorderseite befindet sich ein einladender Empfangsbereich mit einer modernen Rezeption und Wartebereich.
Im Hauptbereich gibt es verschiedene Zonen: einen Cardio-Bereich mit Laufbändern und Fahrrädern, einen Gewichtheberbereich mit Hanteln und Kraftmaschinen sowie einen separaten Bereich für Kurse wie Yoga oder Aerobic. Große Spiegelwände sind in den Trainingsbereichen angebracht, um die korrekte Ausführung der Übungen zu erleichtern. Raumaufteilung Zusätzlich gibt es separate Räume für spezielle Kurse oder persönliches Training. Umkleideräume für Männer und Frauen sind geräumig, sauber und modern, mit Duschen und Schließfächern ausgestattet. Das Gebäude bietet auch einen kleinen Laden, in dem Sportbekleidung und -zubehör verkauft werden.
Die gesamte Einrichtung ist hell und luftig, mit großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen und einen Blick ins Freie ermöglichen. Die Innenausstattung ist modern und funktional, mit einem Fokus auf Langlebigkeit und leichte Pflege. Das Gebäude ist mit moderner Klima- und Lüftungstechnik ausgestattet, um ein angenehmes Trainingsumfeld zu gewährleisten. Es gibt auch genügend Parkplätze und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Flexible Mietoptionen für Ihr Fitnessstudio – Teil- oder Komplettmiete möglich
Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses modernen Fitness- und Sportgebäudes im Gewerbegebiet! Ob Sie nur einen Teilbereich oder das gesamte Gebäude mieten möchten, wir bieten flexible Lösungen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Mietoptionen:
Fitnessbereich: 560 m² ideal für ein spezialisiertes Fitnessstudio.
Gesamte Sportschule: Bis zu 1650 m², perfekt für eine umfassende Sporteinrichtung mit verschiedenen Trainingsbereichen.
Teilbereiche: Wählen Sie genau die Fläche, die Sie benötigen.
Ausstattungsoptionen:
Mit Geräten: Komplett ausgestattet mit modernen Fitnessgeräten – bereit für den sofortigen Betrieb.
Ohne Geräte: Leere Räume, die Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können.

Das Fitness- und Sportschulgebäude befindet sich in einem gut zugänglichen Gewerbegebiet, welches ideal für solch eine Einrichtung geeignet ist. Die Lage im Gewerbegebiet gewährleistet, dass das Gebäude leicht zu erreichen ist und gleichzeitig genügend Raum für eine großflächige, vielseitig nutzbare Immobilie bietet.
Eine der Hauptstärken dieser Lage ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem bietet. Dies macht das Gebäude sowohl für Besucher als auch für Personal leicht erreichbar, insbesondere für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.
Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine umfangreiche Parkanlage. Mehrere Parkplätze, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher bestimmt sind, sorgen dafür, dass es nie an Parkmöglichkeiten mangelt. Diese Parkplätze sind gut beleuchtet, sicher und direkt am Gebäude gelegen, was den Komfort und die Zugänglichkeit weiter erhöht.
Die Lage im Gewerbegebiet bedeutet auch, dass es weniger Einschränkungen bezüglich der Betriebszeiten gibt, was besonders für ein Fitnessstudio von Vorteil ist, das möglicherweise lange oder ungewöhnliche Öffnungszeiten hat. Zusätzlich bietet das Gewerbegebiet ein professionelles Umfeld, das gut zu dem modernen und spezialisierten Charakter einer Fitness- und Sportschule passt.

Besichtigungstermine Besichtigung & Kontakt:
Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer 0151 1171 1172, um Ihren individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Fitnessstudio zu zeigen! Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs