Reihenmittelhaus zum Kauf 239.000 € 240 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Speicher 54662

Monat
240 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Joé Christian Ewrard

Priocasa Immobilien

RESERVIERT | RMH Speicher | 360 GRAD RUNDGANG | Ehemaliges Ladenlokal | 2 Garagen | 2 Haupteingänge | Teilbar | Balkon | 240 m² Wohnfläche

Ehemaliges Ladenlokal | 2 Garagen | 2 Haupteingänge | Teilbar | Balkon | 240 m² Wohnfläche

Dieses großzügige Objekt bietet aktuell 240 m² tatsächliche Wohnfläche, die sich auf die oberen Etagen sowie den ausgebauten Dachboden bezieht. Das Erdgeschoss wurde früher als Ladenlokal und Lagerfläche genutzt, eine Umwandlung in Wohnfläche stellt jedoch kein Problem dar. Ein Antrag auf Nutzungsänderung beim Bauamt kann problemlos gestellt werden. Das Haus ist mit drei Kaminen ausgestattet und verfügt über zwei Garagen – eine im Haus integriert und eine freistehend hinter dem Gebäude. Dank der zwei Haupteingänge ist eine problemlose Aufteilung in zwei bis drei Wohneinheiten möglich. Zudem gibt es einen Balkon, und der Dachboden wurde bereits zur Wohnfläche ausgebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten

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Lage

Speicher (54662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Speicher, einer charmanten Kleinstadt in der Eifelregion. Speicher bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die nächste größere Stadt ist Bitburg, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Hier finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermärkten bis hin zu Ärzten, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage des Objekts ist ideal für Familien und alle, die in einer naturnahen Umgebung wohnen möchten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

239000 €

995,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besondere Merkmale Besondere Merkmale:

•3 Kamine
•2 Garagen (eine im Haus, eine freistehend)
•2 Haupteingänge
•Teilbar in 2-3 Wohneinheiten
•Balkon
•Dachboden ausgebaut zur Wohnfläche
•240 m² Wohnfläche ohne Erdgeschoss

Ausstattung:

•Terrasse, Balkon, Garten, Loggia
•6 Stellplätze (Garage, Außen-Stellplatz)
•Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
•Böden: Fliesen, Laminat, Marmor
•Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
•DSL-Anschluss
•Teilweise möbliert

Bausubstanz:

•Baujahr: 1960
•Massivhaus
•Nicht unterkellert
•Dach ausgebaut zur Wohnfläche Sonstiges Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Der Energieausweis wird, falls noch nicht vorliegend, von den Eigentümern nachgereicht. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Priocasa ImmobilienGewerblicher Anbieter

Tannenstraße 3, 54634 Bitburg

Partnerschaft

Herr Joé Christian EwrardDein Kontakt

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Online-ID: 2gxsj55