Doppelhaushälfte zum Kauf

349000 €349.000 €2.327 €/m²

Finanzierung ab 1463 €/Monat

---

5Zimmer

150 m²Wohnfläche

592 m²Grundstück

---

Kämertorstraße 36, Mitte, Kamen (59174)

---

Objektbeschreibung Weitere Immobilien unter www.immobilienwelt-meyer.de

Diese verklinkerte Doppelhaushälfte wurde 1927 in massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet. 1989 und 1995 wurde das Gebäude jeweils durch einen Anbau erweitert. Bei diesen Erweiterungen wurden auch die Grundrisse verändert.
Heute bietet die Immobilie im Erdgeschoss einen Windfang mit Zugang zum Gäste/WC und zum Keller, eine geräumige Diele mit Ausgang zu einer Terrasse und zum Hauswirtschaftsraum mit Dusche. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die offene Küche, der Wohnbereich mit Kamin, sowie der Essbereich mit Ausgängen zum Garten und zur 2. Terrasse.

Das Obergeschoss bietet neben Bad mit Wanne, eine Galerie mit Blick in den unteren Wohnbereich, sowie 4 Schlafzimmer von denen eins, einen zusätzlichen Ankleidebereich hat.
Vom Obergeschoss geht eine Einschubtreppe zum ausgebauten Dachgeschoss, indem sich ein großes Zimmer befindet, welches aber nicht zur Wohnfläche zählt.

Der große, gepflegte Garten in Südlage verfügt über 2 Terrassen mit Markisen, eine Garage als Abstellraum mit Hauswasserwerk für das Brunnenbohrloch, einen Pool mit einem Durchmesser von 3,60m, einen Teich und ein großes Gartenhaus mit überdachter Terrasse.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Folgende Renovierungen wurden durchgeführt:
Anbau 1989 und 1995
Fenster 1995, 2005 und 2011
Heizung 2006
Kaminofen
Elektrik
Teilweise elektrische Rolladen
Oberböden

Die Küche kann ggfs. übernommen werden.

Raumaufteilung KG:
Heizung und 1 Raum
EG:
Windfang, Gäste/WC, Diele, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohnbereich, Essbereich, 2 Terrassen
OG:
Galerie, Flur, 4 Schlafzimmer, Bad
DG:
1 Zimmer

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung
Hinweis zur Maklerprovision:
Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
Sie möchten ihre Immobilie veräußern. Hier ist es wichtig den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie zu ermitteln. Unser Service ist die kostenlose Wertermittlung des Objektes und eine unverbindliche Beratung zum Immobilienverkauf. Denn Immobilienverkauf ist Vertrauenssache!!!
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend