Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €1.424 €/m²

Finanzierung ab 932 €/Monat

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7Zimmer

158 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Neustadt - Nord, Neustadt am Rübenberge (31535)

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Zum Verkauf (im Paket) stehen 2 Eigentumswohnungen in einer WEG mit 4 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus 1959 erbaut wurde später nachträglich von außen verklinkert.

Die beiden aktuell vermieteten Wohneinheiten (ca.78 m² im EG und ca. 80 m² im OG) liegen allein auf der rechten Seite des Wohnhauses.
Jede Wohnung hat einen Balkon vor dem Küchenbereich, der östlich ausgerichtet ist und eine Loggia nach Westen.
Zu den Wohnungen gehören 4 Kellerräume mit insgesamt ca. 45 m² Nutzfläche.

Auf dem ca. 1.000 m² großen Grundstück der Eigentümergemeinschaft sind den Wohnungen die rechte Grundstückshälfte sowie die darauf stehenden 3 Garagen und ein Außen-Stellplatz zur Nutzung zugeordnet.

Des Weiteren steht den beiden Wohneinheiten im Keller, in der rechten Haushälfte, ein Gemeinschaftswaschraum und der Dachboden (rechts) zur Verfügung. Die linke Haushälfte ist identisch angeordnet.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 151.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Bus: 0.25