Maisonette zum Kauf 545.000 € 3 Zimmer 91,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Pontlatzer Straße 57 Arzl Innsbruck 6020

Maisonette zum Kauf
545000 €5.965 €/m²
3Zimmer
91,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Nico Horngacher

immo Kössler KG

sonnige Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse

Charmante Maisonette-Wohnung in gepflegtem Zustand zu verkaufen!
Erbaut im Jahre 1999 und durchgehend in einem gepflegten Zustand gehalten, verspricht diese Immobilie hohen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 91 m². Im unteren Geschoß befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer, sowie WC und Abstellraum. Die zwei gemütlichen Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene und eines davon inkludiert einen Südbalkon. Die Böden der Wohnung sind eine Mischung aus hochwertigen Fliesen und edlem Parkett, was dem Interieur eine luxuriöse Note verleiht. Die offene Einbauküche im oberen Stockwerk fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein, von dem aus man direkt auf die große Südterrasse gelangt.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Raumaufteilung flexibel
2. Geschoss
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Pontlatzer Straße 57, Arzl, Innsbruck (6020)

Die Maisonettewohnung befindet sich in der begehrten Pontlatzer Straße 57. Diese zentrale Lage bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Nähe zum Inn und den umliegenden Bergen macht dieses Viertel besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zudem sind Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was die Lage auch für Familien ideal gestaltet. Die Pontlatzer Straße zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch stadtnahe Wohnlage aus.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

545000 €

5.965,41 €/m²

Provision für Käufer

3 % + 20 % Ust.

Weitere Preisinformationen

GB-Eintrag: 1,1 %
GrESt.: 3,5 %
Vertragserr.: lt. Tarif, 1 Tiefgaragenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,94 m², Kellerfläche: 5,79 m², Dachbodenfläche: 1,95 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immo Kössler KGGewerblicher Anbieter

Leopoldstraße 2, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Herr Nico HorngacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gth55w

Referenznummer: 1293